बरुआसागर में मकान बनाने का नक्शा जेडीए से पास होगा

झांसी विकास प्राधिकरण की सीमा का विस्तार 26 नवंबर 2013 को हो गया था। 12 अक्तूबर 1984 को गठित झांसी विकास प्राधिकरण में तत्कालीन नगर पालिका झांसी समेत आसपास के 39 राजस्व ग्रामों को शामिल किया गया था। विस्तार होने के बाद 26 नवंबर 13 को महानगर के आसपास के 62 गांवों को शहर में शामिल किया गया, जिससे गांवों की संख्या बढ़कर 101 हो गई थी। सीमा विस्तार में शामिल होने के बाद से लगातार इन गांवों की जमीन की श्रेणी बदलने के लिए होमवर्क हो रहा है। जमीनों का पूरा ब्योरा तैयार किया जा रहा है। इसमें कहां हरित पट्टी बनाई जानी है और कहां पर पार्क बनाए जाने हैं, इसका पूरा प्लान तैयार हो रहा है।

लेकिन, अब नगर पालिका बरुआसागर व नगर पंचायत बड़ागांव से मकानों का नक्शा पास कराना प्रतिबंधित कर दिया गया है। इस क्षेत्र में जो भी मकान बनेंगे, उनके नक्शे अब जेडीए से पास कराने होंगे। उधर, जेडीए की सीमा में शामिल 62 गांवों में होने वाले किसी भी तरह के विकास या निर्माण कार्य की जेडीए से अनुमति अनिवार्य करने पर भी विचार चल रहा है। जिस दिन आदेश जारी हो जाएगा, इन गांवों में बगैर अनुमति के होने वाले निर्माण को अवैध माना जाएगा।

जेडीए में शामिल हैं 101 गांव
जब जेडीए का गठन हुआ था, तब डड़ियापुरा, करगुवां, सिमराहा, सिंगर्रा, भगवंतपुरा, पिछोर, कोछाभांवर, मैरी, मुस्तरा, दिगारा, डिमरौनी, गोरामछिया, टांकोरी, छपरा, पाड़री, भोजला, सिमरधा, करारी, परबई, बूढ़ा, नयागांव, पड़री, पलींदा, पाली पहाड़ी, लहरगिर्द, सिजवाहा, अठौंदना, रुद्र पंचमहल, गढ़िया, हंसारी गिर्द, बलौरा, रूंद बलौरा, बिजौली, सफा, हरचंदपुरा, सैंयर, मथुरापुरा, खैलार व सिमरावारी को शामिल किया गया था। नगर निगम का गठन होने के बाद इनमें से कई गांवों को नगर निगम में शामिल कर लिया गया। इसके बाद 26 नवंबर 2013 को बरुआसागर क्षेत्र के लक्ष्मनपुरा, वनगुवां, नोटक्षीर, कोलवा, बरेठी, फुटेरा-बरुआसागर, हरपुरा, ताल रमन्ना, घुघुवा, चिपलौटा, दानीपुरा, बड़ागांव क्षेत्र के दौन, दुनारा, सुजाटा, भूपनगर, बचावली खुर्द, बचावली बुजुर्ग, बड़ागांव, तौरबराटा, बराटा, पारीछा, रिछौरा, मथनपुरा- रमपुरा, मड़ोरा, गढ़मऊ, पठेश्वर, आरी, बेहटा, भरारी, लकारा, रूंदकरारी, रौनीजा, अंबाबाय, चंद्रा, कलोथरा, सारमऊ, सिमरा, गेवरा, रक्साक्षेत्र के पुनावली कलां, डोमागोर, ढिकौली, कोटखेरा, रक्सा, डगरवाहा, पठारी, डोंगरी, गुढ़ा, रमपुरा, मठ, बाजना, बमेर, राजापुर, गागौनी, बरुआपुरा, मुरारी, चमरुआ, किल्चवारा खुर्द, किल्चवारा बुजुर्ग, बैदोरा, खजराहा खुर्द और खजराहा बुजुर्ग गांव शामिल हैं।

बढ़ेगी जमीन की कीमत
जेडीए की सीमा में शामिल होने के बाद गांवों में जमीनों की कीमतों पर असर पड़ेगा। बिल्डर नई कालोनियां विकसित करने के लिए इन गांवों की ओर भागेंगे, क्योंकि महानगर में बिल्डिरों के लिए जमीन बिल्किुल नहीं है। इससे जमीन के मालिकों को बहुत फायदा होने वाला है।

शहरी सुविधाएं बेहतर होंगी
जेडीए की सीमा में शामिल गांवों को आने वाले समय में शहरी सुविधाओं से लैस किया जाएगा। यहां की जमीन को व्यावसायिक, आवासीय, कृषि आदि क्षेत्रों में अलग-अलग बांटा जाएगा। गांवों में पक्की सड़कें, नालियां, पार्क समेत अन्य बुनियादी सुविधाएं विकसित होंगी। यहां आवासीय परियोजनाएं भी तैयार होंगी।

अब बड़ागांव व बरुआसागर में कोई भी मकान बिना जेडीए की स्वीकृति के अवैध माना जाएगा। क्योंकि, सीमा विस्तार होने के बाद मकान का नक्शा जेडीए से पास कराना अनिवार्य कर दिया गया है।
- त्रिभुवन विश्वकर्मा, जेडीए सचिव