पब्लिक को राहत नहीं, बढ़े सर्किल रेट

नोटबंदी के बाद रियल स्टेट में मंदी और जमीनों की खरीद-फरोख्त में आई कमी को देखते हुए प्रशासन ने पिछले साल भी सर्किल रेट में कोई इजाफा नहीं किया था। इस बार रजिस्ट्री विभाग के अफसरों ने हर साल स्टांप शुल्क में बढ़ोत्तरी को देखते हुए कई इलाकों में सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव दिया था। इसमें बरेली जंक्शन से चौकी चौराहा तक छह हजार रुपये प्रति वर्गमीटर की दर से बढ़ोत्तरी का प्रस्ताव था। चौकी चौराहे से पटेल चौक तक सात हजार, बैंक ऑफ बड़ौदा (अक्षर विहार) से डीआईजी दफ्तर तक पांच हजार, बारादरी थाने से संजयनगर तक पांच से छह हजार रुपये प्रति वर्गमीटर बढ़ोत्तरी करने की तैयारी थी। वहीं, पीलीभीत बाईपास के इलाकों में भी डेढ़ से दो हजार रुपये बढ़ाने का प्रस्ताव था। सर्किल रेट को लेकर प्रशासन के पास 33 आपत्तियां आई थी। बुधवार को कलक्ट्रेट में डीएम वीरेंद्र कुमार सिंह ने सुनवाई की।

कुछ कमी आते तो होता सोने पे सुहागा
-प्रशासन ने सर्किल रेट कम न करके राहत दी है लेकिन बेहतर होता तो लोगों को राहत देने के लिए कुछ जगहों पर सर्किल रेट में कमी की जाती। कुछ जिलों में ऐसा किया भी गया है। -धर्मेंद्र गुप्ता, बिल्डर

कम से कम हालत खराब होने से तो बची
-सर्किल रेट बढ़ते तो प्रॉपर्टी का कारोबार गर्त में चला जाता। प्रशासन ने सर्किल रेट नहीं बढ़ाए हैं। इससे कम से कम इतनी तो राहत है कि रियल स्टेट कारोबारियों के सामने हालात और ज्यादा खराब नहीं होंगे। -पीयूष अग्रवाल, बिल्डर

पब्लिक को मिलेेगी बड़ी राहत
-जमीनों के सर्किल रेट वैसे भी आसमान छू रहे हैं। इसमें इजाफा होने से लोगों को काफी दिक्कत होती। डीएम ने सर्किल रेट न बढ़ाकर सराहनीय कदम उठाया है। इससे रियल स्टेट का बिजनेस भी गिरने से बचेगा। -रमनदीन, अध्यक्ष, क्रेडाई

रेट कम होता और ज्यादा राहत होती
-कई जगहों के सर्किल रेट काफी अधिक है। ऐसे जगहों को चिह्नित करके जनहित में उसमें कमी की जाती तो पब्लिक को और ज्यादा राहत मिलेगी। फिलहाल प्रशासन का कदम अच्छा है। -सुनील गुप्ता, सचिव, क्रेडाई

सर्किल रेट को लेकर अधिकारियों और पब्लिक की आपत्तियों पर विचार किया। बैनामों की कमी और लोगों की आपत्तियों को देखते हुए इस बार भी सर्किल रेट में कोई बढ़ोत्तरी करने का फैसला लिया गया है। -वीरेंद्र कुमार सिंह, जिलाधिकारी

सर्किल रेट बढ़ोतरी की प्रस्तावित सूची (प्रति वर्गमीटर)
क्षेत्र का नाम वर्तमान व स्वीकृत दर पूर्व प्रस्तावित दर
बरेली जंक्शन से जेल चौराहा 46,000 52,000
जेल रोड से चौकी चौराहा 46,000 52,000
चौकी चौराहे से अयूब खां चौराहा 56,000 63,000
अयूब खां से नावल्टी चौराहा 62,000 70,000
चौकी चौराहा से सर्किट हाउस चौराहा 46,000 52,000
चौकी चौराहा से गांधी उद्यान 55,000 62,000
सर्किट हाउस से हेड पोस्ट आफिस 45,000 51,000
सर्किट हाउस से बॉब ऑफिस तक 45,000 51,000
बॉब आफिस से डीआईजी दफ्तर 40,000 45,000
डीआईजी दफ्तर से महालक्ष्मी टावर 48,000 54,000
बरेली कालेज से श्यामगंज चौराहा 40,000 45,000
श्यामगंज से बारादरी थाने तक 42,000 48,000
बारादरी थाने से संजय नगर तिराहे तक 42,000 48,000
सिकलापुर से साहू गोपीनाथ स्कूल तक 40,000 45,000
मठ चौकी से बारादरी थाना चौराहा 42,000 48,000
कुतुबखाने से बांसमंडी तक 42,000 48,000
श्यामगंज चौराहा व बताशा वाली गली 42,000 48,000
चौपुला से सिटी स्टेशन किला क्रासिंग 33,000 37,000
चौपुला से कुतुबखाना चौराहे तक 46,000 52,000
गांधी उद्यान से श्यामगंज तक 45,000 51,000
श्यामगंज से जाट रेजीमेंट चौराहे तक 40,000 45,000
रामपुर बाग से बरेली कालेज तक 50,000 56,000
कलक्ट्रेट चौराहे से आफीसर्स हॉस्टल 45,000 51,000
चौकी चौराहे से चौपुला चौराहे तक 45,000 51,000

प्रस्तावित सर्किल रेट पर 27 जुलाई तक आपत्तियां दी जा सकती हैं। उसके बाद इन पर सुनवाई करके अंतिम सूची जारी कर दी जाएगी। इसके लिए अधिकारियों को जरूरी दिशा-निर्देश दे दिए गए हैं।
- वीरेंद्र कुमार सिंह, जिलाधिकारी