Noida News: रजिस्ट्री नहीं कराने पर 66 बिल्डरों को नोटिस

- एक माह में दिए रजिस्ट्री कराने के निर्देश, नहीं करने पर होगी कानूनी कार्रवाई
- विभाग ने 105 बिल्डरों की बनाई सूची, 25000 फ्लैट खरीदार बिना रजिस्ट्री कराए फ्लैट में रहते हैं

सुशील पांडेय
नोएडा। रजिस्ट्री विभाग ने 66 बिल्डरों को नोटिस भेजकर एक माह में फ्लैट खरीदारों की रजिस्ट्री कराने को कहा है। रजिस्ट्री नहीं कराने वाले बिल्डरों के खिलाफ कानूनी कार्रवाई की जाएगी। विभाग की ओर से जल्द ही अन्य बिल्डरों को भी नोटिस भेजे जाएंगे। इसका मकसद फ्लैट खरीदारों को मालिकाना हक और विभाग को राजस्व दिलाना है। विभाग ने स्पष्ट किया कि बिना रजिस्ट्री के फ्लैटों पर कब्जा देना नियमों के खिलाफ है।
रजिस्ट्री विभाग की ओर से बिल्डर-खरीदार मामले में सर्वे कराया गया है। सर्वे में 105 बिल्डरों की सूची बनाई गई थी। सर्वे में पता चला कि कई बिल्डरों ने निर्माण पूरा करने के बाद फ्लैट खरीदारों को बगैर रजिस्ट्री के कब्जा दे दिया। विभाग के मुताबिक बिल्डरों को रजिस्ट्री करानी ही पड़ेगी। नोएडा-ग्रेनो में करीब 25 हजार फ्लैट खरीदार बिना रजिस्ट्री के फ्लैटों में रहते हैं। ऐसे में एक ओर जहां रजिस्ट्री विभाग को राजस्व का नुकसान हो रहा है। वहीं फ्लैट खरीदारों को मालिकाना हक के लिए कोई कानूनी दस्तावेज नहीं मिला है।

फ्लैट खरीदारों के पक्ष में कराएं एग्रीमेंट टू सबलीज
विभाग के मुताबिक जिन फ्लैटों का ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (ओसी) बिल्डरों को मिल चुका है। उनकी रजिस्ट्री एक माह में कराना सुनिश्चित करनी होगी। वहीं जिन मामलों में फ्लैटों की ओसी नहीं मिली है। उसमें फ्लैट खरीदार और बिल्डर के बीच एग्रीमेंट टू सबलीज कराना सुनिश्चित करें ताकि उनके पास कोई लीगल दस्तावेज मौजूद रहे। जब प्राधिकरण का बकाया चुकता हो जाएगा तो इसके साइन करते ही रजिस्ट्री का काम भी हो जाएगा।



फ्लैट खरीदारों को किया जा रहा जागरूक
रजिस्ट्री विभाग की ओर से वैसे फ्लैट खरीदारों को जागरूक करने का भी काम किया जा रहा है, जिनकी अब तक रजिस्ट्री नहीं हुई है। विभाग की ओर से उनको बिल्डरों पर रजिस्ट्री का दबाव बनाने की सलाह दी जा रही है ताकि उनको मालिकाना हक मिल सके।

प्रशासन, प्राधिकरण और रजिस्ट्री विभाग करेंगे मंथन
आगामी कुछ दिनों में जिला प्रशासन, नोएडा, ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण और रजिस्ट्री विभाग के बीच बैठक होगी। इसमें रजिस्ट्री की समस्याएं सुलझाने के लिए मंथन किया जाएगा। यही नहीं बैठक में भविष्य की योजना पर भी चर्चा होगी ताकि रजिस्ट्री का काम आगे बढ़ाया जा सके।

रजिस्ट्री विभाग का आंकड़ा
- कुल फ्लैटों की संख्या-68466
- पंजीकृत फ्लैटों की संख्या-37953
- अपंजीकृत इकाइयों की संख्या-30517
- रजिस्ट्री विभाग की संभावित आय-896 करोड़
कोट

66 बिल्डरों को नोटिस देकर रजिस्ट्री कराने को कहा गया है। कुल 105 बिल्डरों की सूची बनाई गई है। सभी को नोटिस भेजा जाएगा। इसका मकसद फ्लैट खरीदारों को मालिकाना हक और विभाग को राजस्व दिलाना है। - बीएस वर्मा, सहायक महानिरीक्षक निबंधन (प्रथम), गौतमबुद्ध नगर
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इन बिल्डरों को जारी हुआ नोटिस



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