गाजियाबाद में महंगा होगा घर बनाना: लगातार दूसरी साल इतना बढ़ सकता है सर्किल रेट, अगस्त में जारी होगी नई दर

पिछले वर्ष सितंबर माह की शुरुआत में सर्किल रेट बढ़े थे। कृषि भूमि के सर्किल रेट दस फीसदी बढ़ाए गए थे और आवासीय और व्यावसायिक समेत अन्य सभी मकान, दुकान, प्लाट और फ्लैट के रेट में 15 से 20 फीसदी की वृद्धि की गई थी। इससे पहले कोरोना की वजह से दो साल तक दरें नहीं बढ़ाई गई थीं।

पिछले साल सिटी और आदित्य वर्ल्ड सिटी में 20 फीसदी से ज्यादा की वृद्धि की गई थी। एआईजी स्टांप पुष्पेंद्र कुमार ने बताया कि हापुड़ और बुलंदशहर सहित कई जिलों में पिछले कई वर्ष से सर्किल रेट नहीं बढ़ाए गए थे, लेकिन गाजियाबाद में पिछले वर्ष सितंबर में रेट बढ़े थे। इसलिए तत्काल रेट नहीं बढ़ाए जाएंगे, लेकिन अगस्त में शहरी क्षेत्र में पांच से 10 फीसदी तक रेट बढ़ाने का प्रस्ताव रखा जाएगा। जिलाधिकारी के निर्णय के बाद नया सर्किल रेट लागू होगा।

वर्तमान दर प्रति वर्ग मीटर
वेव सिटी             40,000
आदित्य वर्ल्ड सिटी 35000
अर्बन होम्स             35000
नेहरूनगर             55000
शालीमार गार्डन            40000
कविनगर             62000
कविनगर (आई, एम ब्लॉक) 62000
गोविंदपुरम             43000

नूरनगर सिहानी             28000
लोहियानगर             46000
स्वर्णजयंतीपुरम             35000
शताब्दीपुरम             20000
मोरटा                        32000
आरकेपुरम             49700
मॉडल टाउन             59400
पंचवटी                        43000
गांधीनगर             58200
राजनगर (सेक्टर13, 14) 7000

बैनामे के लिए ज्यादा देनी होगी स्टांप ड्यूटी
नए सर्किल रेट लागू हो जाने से न केवल संपत्ति महंगी हो जाएगी, बल्कि बैनामा कराने में ज्यादा खर्च भी आएगा। महिलाओं के लिए स्टांप ड्यूटी छह फीसदी और पुरुषों के लिए सात फीसदी है। इसका अर्थ यह है कि अगर पुरुष 20 लाख की संपत्ति खरीदता है तो स्टांप ड्यूटी में 1.40 लाख रुपये देने होंगे। महिला को 1.30 लाख रुपये देने होंगे। महिलाओं को 10 लाख तक की संपत्ति पर एक फीसदी की छूट है।