चुनावी माहौल में संपति खरीद-फरोख्त का बाजार ठंडा

स्टांप शुल्क की आय हुई आधी
लोकसभा चुनाव की अधिसूचना जारी होने के बाद राजनीतिक दलों ने अपने-अपने प्रत्याशियों के टिकटों की घोषणा कर दी है। वहीं, नामांकन की प्रक्रिया भी पूरी हो चुकी है। प्रथम चरण का चुनाव 11 अप्रैल को होना है। इसके लिए ग्रामीण एवं नगर में प्रत्याशियों एवं भागदौड़ होने लगी है। इसका असर सीधा संपत्ति खरीद-फरोख्त पर भी पड़ा है। मकान, दुकान की खरीद-फरोख्त में 65 से 70 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की र्गई है। मवाना स्थित उप निबंधक कार्यालय को प्रतिदिन लगभग 25 से 30 बैनामों से अधिकतम 20 व न्यूनतम 15 लाख रुपये स्टांप शुल्क प्राप्त होता था। अब यह आंकड़ा घटता जा रहा है। जिस कारण शाम पांच बजे तक भरा रहने वाला उप निबंधक कार्यालय अब लगभग खाली रहता है।
कृषि भूमि के हुए अधिकतर बैनामे
लोकसभा चुनाव के लिए प्रत्याशियों की घोषणा होते ही मकान, दुकान की बिक्री पर फर्क पड़ा है। वहीं, कॉलोनाइजर भी चुनावी माहौल गर्म होने से उपभोक्ता की राह देख रहे हैं। मवाना में लगभग आधा दर्जन से अधिक कॉलोनियां बसाई जा रही हैं, परंतु आजकल अधिकतर बैनामे कृषि भूमि के हुए हैं। दुकान, मकान व कॉलोनियों में मकान की खरीद-फरोख्त में भारी कमी आई है।
ये हैं कारण
अधिसूचना जारी होते ही लोकसभा चुनाव को लेकर लोगों में उत्साह
संपत्ति की खरीद-फरोख्त में कमी आने के पीछे चुनावी माहौल शुरू होते ही कैश ले जाने वालों पर उड़न दस्ते की नजर
बिजनेस मैन एवं राजनीतिक लोगों द्वारा अपने प्रत्याशियों को चुनाव लड़ाना
मार्च में कागजात पूरा करने में भी लोग जुट जाते हैं
इस माह शादी ब्याह का सीजन होने के कारण भी बैनामों में कमी
दिनांक संख्या स्टांप शुल्क फीस योग
14 मार्च 23 993180 258570 1251750
15 मार्च 42 1138900 376230 1515130
16 मार्च 35 1515420 390340 1905760
17 मार्च रविवार का अवकाश
18 मार्च 24 1897940 252210 2150150
19 मार्च 18 838200 188800 1027000
20 मार्च होली के पर्व का अवकाश
21 मार्च दुल्हैंडी का अवकाश
22 मार्च 24 749780 197340 947120
23 मार्च 19 582720 164310 747030
नोट-रुपये लाखों में हैं।
संपत्ति की खरीद-फरोख्त में कमी आई है। मार्च का महीना कहें या चुनावी माहौल का असर। दोनों ही कारणों से संपत्ति खरीद-फरोख्त में पिछले एक सप्ताह से लगातार गिरावट आई है।-शांतिभूषण चौबे, उप निबंधक मवाना रजिस्ट्री कार्यालय
मुख्य बातें
बैनामों में 65 से 70 फीसदी की गिरावट आने से राजस्व का घटा बढ़ा
मकान एवं दुकान के बैनामे थम गए, खेती की जमीन की बिक्री भी घटी