LDA: एलडीए की योजनाओं में भी जमीन के रेट बढ़ाने की तैयारी, गोमतीनगर में पहले से ही है ज्यादा रेट

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एलडीए की नई और पुरानी कई योजनाओं में दुकानें और व्यावसायिक जमीनें खाली हैं। इनको एलडीए नीलामी के जरिये बेचना रहता है। माना जा रहा है कि सर्किल रेट बढ़ने के बाद ऐसी प्रॉपर्टी महंगी हो सकती हैं।

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एलडीए अधिकारियों का कहना है कि गोमती नगर में एलडीए का रेट अभी डीएम सर्किल रेट से ज्यादा है। ऐसे में वहां पर कीमत नहीं बढ़ाई जाएगी। रेट लागू होने के बाद समीक्षा की जाएगी फिर कोई निर्णय लिया जाएगा। पहले आओ पहले पाओ योजना में जो फ्लैट बेचे जा रहे हैं, उनकी कीमतें पहले से ही एक साल से फ्रीज हैं। ऐसे में डीएम सर्किल रेट का असर नहीं पड़ेगा।

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नई योजनाओं में बढ़ सकता है मुआवजा

एलडीए सुल्तानपुर रोड पर आईटी सिटी, वेलनेस सिटी और सीतापुर रोड पर बीकेटी, फैजुल्लागंज में प्रबंध और आगरा एक्सप्रेसवे के पास औद्योगिक नगर योजना लाने वाला है। अभी आईटी सिटी और वेलनेस सिटी में जमीन लैंडपूलिंग पर ली जा रही है। योजना के लिए जरूरी जो जमीन लैंडपूलिंग से नहीं मिलेगी, उसे एलडीए को अधिग्रहीत करना पड़ सकता है। ऐसे में नए सर्किल रेट के आधार पर किसानों को मुआवजा देने से योजनाओं की लागत बढ़ सकती है। एलडीए का दावा है कि लैंडपूलिंग में किसानों को पहले से ही डीएम सर्किल से रेट से कई गुना ज्यादा फायदा हो रहा है। ऐसे में योजना की लागत पर ज्यादा असर नहीं पड़ेगा क्योंकि किसान निशुल्क जमीन देते हैं।

वीसी एलडीए प्रथमेश कुमार के अनुसार डीएम सर्किल रेट लागू होने के बाद एलडीए उन योजनाओं में ही रेट बढ़ाएगा जहां पर एलडीए का रेट डीएम सर्किल रेट से कम होगा। जहां पर ज्यादा होगा, वहां पर बढ़ोतरी नहीं की जाएगी।