फिलहाल नहीं बढ़ी स्टांप ड्यूटी, पांच फीसदी दर पर ही होगी रजिस्ट्री

इन सभी कारणों से प्राधिकरण, जिला प्रशासन और रजिस्ट्री विभाग ने शासन को यहां की परेशानियों से अवगत कराया, जिसमें यह तर्क भी दिया गया कि ओखला पक्षी विहार से 10 किलोमीटर के दायरे में एनजीटी से रोक के कारण आवासीय परियोजनाओं को कंपलीशन सर्टिफिकेट जारी नहीं हो रहे थे जबकि संपत्ति खरीदार रजिस्ट्री का पैसा बिल्डरों को पहले ही दे चुके हैं। एनजीटी के फैसले के बाद भी बिल्डरों ने लापरवाही की। प्राधिकरण का बकाया भुगतान नहीं जमा किया जिससे कंपलीशन सर्टिफिकेट भी जारी नहीं हुए। स्थानीय अधिकारियों ने फिलहाल कुछ समय तक स्टांप ड्यूटी न बढ़ने की उम्मीद जताई है। अधिकारी 30 अप्रैल तक की मोहलत पाने की कोशिश में जुटे हैं।

दबाव भी जारी
नोएडा से सपा प्रत्याशी अशोक चौहान एक सप्ताह से प्रयास कर रहे हैं कि बढ़ी स्टांप ड्यूटी वापस हो या स्थगित कर दी जाए। इसके लिए अशोक ने सैफई जाकर सीएम से भी मुलाकात की थी। बृहस्पतिवार को अशोक दिल्ली जाकर सपा मुखिया मुलायम सिंह यादव से भी मिले। बढ़ी स्टांप ड्यूटी समेत नोएडा की अन्य समस्याओं पर भी बात की। उधर, नोएडा व ग्रेटर नोएडा के बिल्डरों ने भी नेताजी को पत्र लिखकर गुहार की है कि प्रापर्टी का बाजार काफी सुस्त है।

बिल्डर तमाम कठिनाइयों से गुजर रहे हैं। आर्थिक तंगी के कारण कई बिल्डर समय से प्रोजेक्ट को पूरा नहीं कर पा रहे हैं। चोरों तरफ से दबाव है। स्टांप ड्यूटी बढ़ाए जाने को लेकर खरीदार दबाव बना रहे हैं कि उनके प्लैट की रजिस्ट्री शीघ्र कराई जाए। अगर बढ़ी दर स्थगित हो जाती है तो खरीदारों को भी काफी राहत मिल जाएगी।

अब तक 8000 फ्लैटों की रजिस्ट्री

1 से 30 मार्च तक जिले में करीब 8000 फ्लैटों की रजिस्ट्री हुई है। इनमें से करीब 6000 नोएडा और 2000 फ्लैट ग्रेटर नोएडा में दर्ज हुए हैं। इनमें ज्यादातर फ्लैट ऐसे हैं, जिनमें बिल्डर का पैसा जमा करने के बाद लोग रह रहे हैं। इसी अवधि में 422 करोड़ रुपये का स्टांप मिला है जबकि इस माह का लक्ष्य करीब 172 करोड़ रुपये था। वहीं, विभाग के सालाना लक्ष्य 1872 करोड़ रुपये के एवज में करीब 1650 करोड़ रुपये का राजस्व मिला है।

दिनभर खुला रहा स्टाक होल्डिंग
संपत्ति की रजिस्ट्री के लिए ई स्टांप जारी करने वाली संस्था स्टॉक होल्डिंग पूरे दिन खुली। डीआईजी स्टांप अरविंद सिंह चंदेल और एआईजी एसके सिंह की अपील पर प्रमुख सचिव अनिल कुमार ने स्टॉक होल्डिंग का दफ्तर दिन भर खोलने की अनुमति दी थी। सेक्टर-18 स्थित दफ्तर में ई-स्टांप लेने वालों की भीड़ लगी रही। सेक्टर-33 स्थित दफ्तर में वित्तीय वर्ष के आखिरी दिन रजिस्ट्री कराने वालों की भीड़ लगी रही। दफ्तर के बाहर कुर्सियों पर बैठे लोग संपत्ति की रजिस्ट्री का नंबर आने का इंतजार करते दिखे।