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Noida News: बगैर रजिस्ट्री वाले फ्लैटों की मांगी जाएगी सूची, दावेदारी का होगा सत्यापन
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- सेक्टर-21 व 25 से एयरफोर्स नेवल हाउसिंग बोर्ड ने दी है 729 फ्लैटों की सूची, अन्य समितियों से भी सूची मांगेगा प्राधिकरण
- शनिवार को बोर्ड ने पुरानी सोसाइटियों में फ्लैटों की रजिस्ट्री नहीं होने की समस्या के समाधान को समिति बनाने की दी मंजूरी
माई सिटी रिपोर्टर
नोएडा। शहर के पुराने सेक्टर व सोसाइटियों से नोएडा प्राधिकरण बगैर रजिस्ट्री वाले फ्लैटों की सूची मांगेगा। यह सूची इन सोसाइटियों में प्रभावी मौजूदा आरडब्ल्यूए से मांगी जाएगी। सूची में आने वाले फ्लैटों पर कोई और दावेदारी तो नहीं है इसका सत्यापन किया जाएगा। शहर में बहुत से फ्लैटों की रजिस्ट्री नहीं होने की समस्या बनी हुई है। जिसके समाधान के लिए नोएडा प्राधिकरण ने शनिवार को हुई बोर्ड बैठक में समिति बनाने की मंजूरी दी है।
प्राधिकरण अधिकारियों के मुताबिक सेक्टर-21 व 25 से एयरफोर्स नेवल हाउसिंग बोर्ड ने 729 ऐसे फ्लैटों की सूची प्राधिकरण को उपलब्ध कराई है। बोर्ड बैठक के मिनट आने के बाद समिति का गठन कर पुरानी आवासीय समितियों से बगैर रजिस्ट्री वाले फ्लैटों की सूची मांगी जाएगी। अभी तक इन फ्लैटों की खरीद-बिक्री जीपीए या एग्रीमेंट के आधार पर हो रही है।
अहम है कि प्राधिकरण क्षेत्र में त्रिपक्षीय रजिस्ट्री होती है जिसमें एक पक्ष नोएडा प्राधिकरण भी रहता है। रजिस्ट्री होने पर सरकार को राजस्व मिलता है। वहीं नामांतरण पर करीब 10 प्रतिशत शुल्क प्राधिकरण को राजस्व के रूप में मिलता है। बड़ी संख्या में पुराने फ्लैट बिकते तो हैं लेकिन राजस्व प्राधिकरण या सरकार को नहीं मिल रहा है। वहीं दूसरी तरफ फ्लैट खरीदने वाले बैंक लोन भी नहीं करवा पाते हैं। मालिकाना हक को लेकर भी संकट बना रहता है। कारण जीपीए या एग्रीमेंट को कानूनी तौर पर सही नहीं ठहराया जा सकता है। प्राधिकरण अधिकारियों ने बताया कि इन सभी बिंदुओं को देखते हुए समिति अपनी रिपोर्ट देगी जिसमें समाधान के लिए विकल्प रहेगा।
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10 वाणिज्यिक प्लॉट और 50 से ज्यादा दुकानों की योजना आएगी
यूनिफाइड पॉलिसी में संशोधन के बाद वाणिज्यिक प्लॉट की योजना लाने का रास्ता साफ हो गया है। प्राधिकरण की तैयारी 10 वाणिज्यिक प्लॉट और 50 से ज्यादा दुकानों की योजना लाने की है। इसके पहले जून-2025 में आई वाणिज्यिक प्लॉट की योजना को प्राधिकरण रद्द कर चुका है। योजना में 20 हजार वर्गमीटर से छोटे 5 और इससे बड़े आकार के 5 भूखंड शामिल किए गए थे। तय समय समाप्त होने के बाद एक-एक सप्ताह के लिए दो बार आवेदन की तारीख बढ़ाई गई थी।
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- शनिवार को बोर्ड ने पुरानी सोसाइटियों में फ्लैटों की रजिस्ट्री नहीं होने की समस्या के समाधान को समिति बनाने की दी मंजूरी
माई सिटी रिपोर्टर
नोएडा। शहर के पुराने सेक्टर व सोसाइटियों से नोएडा प्राधिकरण बगैर रजिस्ट्री वाले फ्लैटों की सूची मांगेगा। यह सूची इन सोसाइटियों में प्रभावी मौजूदा आरडब्ल्यूए से मांगी जाएगी। सूची में आने वाले फ्लैटों पर कोई और दावेदारी तो नहीं है इसका सत्यापन किया जाएगा। शहर में बहुत से फ्लैटों की रजिस्ट्री नहीं होने की समस्या बनी हुई है। जिसके समाधान के लिए नोएडा प्राधिकरण ने शनिवार को हुई बोर्ड बैठक में समिति बनाने की मंजूरी दी है।
प्राधिकरण अधिकारियों के मुताबिक सेक्टर-21 व 25 से एयरफोर्स नेवल हाउसिंग बोर्ड ने 729 ऐसे फ्लैटों की सूची प्राधिकरण को उपलब्ध कराई है। बोर्ड बैठक के मिनट आने के बाद समिति का गठन कर पुरानी आवासीय समितियों से बगैर रजिस्ट्री वाले फ्लैटों की सूची मांगी जाएगी। अभी तक इन फ्लैटों की खरीद-बिक्री जीपीए या एग्रीमेंट के आधार पर हो रही है।
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अहम है कि प्राधिकरण क्षेत्र में त्रिपक्षीय रजिस्ट्री होती है जिसमें एक पक्ष नोएडा प्राधिकरण भी रहता है। रजिस्ट्री होने पर सरकार को राजस्व मिलता है। वहीं नामांतरण पर करीब 10 प्रतिशत शुल्क प्राधिकरण को राजस्व के रूप में मिलता है। बड़ी संख्या में पुराने फ्लैट बिकते तो हैं लेकिन राजस्व प्राधिकरण या सरकार को नहीं मिल रहा है। वहीं दूसरी तरफ फ्लैट खरीदने वाले बैंक लोन भी नहीं करवा पाते हैं। मालिकाना हक को लेकर भी संकट बना रहता है। कारण जीपीए या एग्रीमेंट को कानूनी तौर पर सही नहीं ठहराया जा सकता है। प्राधिकरण अधिकारियों ने बताया कि इन सभी बिंदुओं को देखते हुए समिति अपनी रिपोर्ट देगी जिसमें समाधान के लिए विकल्प रहेगा।
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10 वाणिज्यिक प्लॉट और 50 से ज्यादा दुकानों की योजना आएगी
यूनिफाइड पॉलिसी में संशोधन के बाद वाणिज्यिक प्लॉट की योजना लाने का रास्ता साफ हो गया है। प्राधिकरण की तैयारी 10 वाणिज्यिक प्लॉट और 50 से ज्यादा दुकानों की योजना लाने की है। इसके पहले जून-2025 में आई वाणिज्यिक प्लॉट की योजना को प्राधिकरण रद्द कर चुका है। योजना में 20 हजार वर्गमीटर से छोटे 5 और इससे बड़े आकार के 5 भूखंड शामिल किए गए थे। तय समय समाप्त होने के बाद एक-एक सप्ताह के लिए दो बार आवेदन की तारीख बढ़ाई गई थी।
