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Gurugram News: आठ कालोनी और पांच सेक्टरों में 3500 से ज्यादा स्टिल्ट सहित चार मंजिल निर्माण
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डेवलपर्स एसोसिएशन ने कराया सर्वे, विशेषज्ञ समिति को ज्ञापन भेजा
16 मई को होने वाली मीटिंग में सुझाव शामिल करने का आग्रह
अमर उजाला ब्यूरो
गुरुग्राम। गुरुग्राम होम डेवलपर्स एसोसिएशन ने स्टिल्टि सहित चार मंजिल भवन निर्माण की स्थिति की समीक्षा के लिए अपनी ओर से सीमित इलाके में सर्वे कराया है। इसके मुताबिक आठ लाइसेंस कालोनी और पांच एचएसवीपी सेक्टरों में साढ़े तीन हजार से अधिक प्लाट पर चार फ्लोर का निर्माण हो चुका है।
इस सर्वे में सामने आए तथ्यों और चिंताओं से बनाई गई विशेषज्ञ समिति को अवगत कराया है। साथ ही मांग की है कि चार मंजिल निर्माण की अनुमति दे दी जाए। समिति के चेयरमैन को संबोधित ज्ञापन वरिष्ठ नगर योजनाकार को सौंपा है। सभी सुझावों को 16 मई को होने जा रही बैठक में शामिल करने का आग्रह किया है।
ज्ञापन में कहा गया है कि गुरुग्राम होम डेवलपर्स एसोसिएशन ने गुरुग्राम की कुछ मुख्य लाइसेंस कालोनी और हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) के सेक्टरों में स्टिल्ट पार्किंग सहित चार फ्लोर के निर्माण की स्थिति को लेकर सर्वे कराया गया था। सर्वे में पता चला कि केवल आठ लाइसेंस कालोनी और पांच एचएसवीपी सेक्टरों में साढ़े तीन हजार से अधिक प्लाटों पर चार फ्लोर का निर्माण हो चुका है। पूरे गुरुग्राम में यह संख्या बहुत अधिक बैठेगी। सर्वे में देखने को मिला कि एक-एक लाइन में लगातार कई प्लाटों पर फ्लोरों का निर्माण हो चुका है और कई लेन में बीच में या आगे पीछे एक-एक मकान बिना चार फ्लोर के निर्माण के रह गए हैं। ऐसे में अब चार फ्लोर निर्माण बंद करने से ऐसे मकानों के लिए परेशानी खड़ी हो जाएगी। ऐसे मकानों में अब तीन फ्लोर का निर्माण होगा तो सोलर प्लांट कैसे कामयाब होंगे।
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इसके अलावा एक प्लाट पर फ्लोर का निर्माण होने की सूरत में विभाग को ईडीसी, फ्लोर एरिया रेशो शुल्क, प्रति फ्लोर स्टांप डयूटी शुल्क समेत विभिन्न प्रकार के शुल्क मिलने से करोड़ों रुपये का राजस्व प्राप्त होता है। चार फ्लोर निर्माण बंद होने से राजस्व को भी भारी क्षति पहुंचेगी। शहर में फ्लोर की कीमत भी बढ़ेगी, जिससे खरीदार वित्तीय तौर पर प्रभावित होंगे। भवन निर्माण से होने वाला रोजगार प्रभावित होगा। सरकार ने बीते पांच सालों में ईडीसी तथा एफएआर से एक हजार करोड़ रुपये इकट्ठा किए हैं, जो कि इंफ्रास्ट्रक्चर अपग्रेडेशन पर खर्च किए जाने चाहिए। यदि ऐसा हो तो लोगों को बड़ी राहत मिलेगी।
किस क्षेत्र में कितने प्लाट हैं। (चार फ्लोर वाले)
लाइसेंस कालोनी, सेक्टर- प्लाट संख्या -
डीएलएफ फेज- एक - 426
डीएलएफ फेज- दो- 467
डीएलएफ फेज- तीन-
247
डीएलएफ फेज चार- 177
सनसिटी -
103
सुशांत लोक एक- 598
विपुलवर्ल्ड- 183
साउथ सिटी- दो- 202
सेक्टर-27-116
सेक्टर-43- 303
सेक्टर-46- 274
सेक्टर-52-86
सेक्टर-57-356
कुल-
3538
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16 मई को होने वाली मीटिंग में सुझाव शामिल करने का आग्रह
अमर उजाला ब्यूरो
गुरुग्राम। गुरुग्राम होम डेवलपर्स एसोसिएशन ने स्टिल्टि सहित चार मंजिल भवन निर्माण की स्थिति की समीक्षा के लिए अपनी ओर से सीमित इलाके में सर्वे कराया है। इसके मुताबिक आठ लाइसेंस कालोनी और पांच एचएसवीपी सेक्टरों में साढ़े तीन हजार से अधिक प्लाट पर चार फ्लोर का निर्माण हो चुका है।
इस सर्वे में सामने आए तथ्यों और चिंताओं से बनाई गई विशेषज्ञ समिति को अवगत कराया है। साथ ही मांग की है कि चार मंजिल निर्माण की अनुमति दे दी जाए। समिति के चेयरमैन को संबोधित ज्ञापन वरिष्ठ नगर योजनाकार को सौंपा है। सभी सुझावों को 16 मई को होने जा रही बैठक में शामिल करने का आग्रह किया है।
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ज्ञापन में कहा गया है कि गुरुग्राम होम डेवलपर्स एसोसिएशन ने गुरुग्राम की कुछ मुख्य लाइसेंस कालोनी और हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) के सेक्टरों में स्टिल्ट पार्किंग सहित चार फ्लोर के निर्माण की स्थिति को लेकर सर्वे कराया गया था। सर्वे में पता चला कि केवल आठ लाइसेंस कालोनी और पांच एचएसवीपी सेक्टरों में साढ़े तीन हजार से अधिक प्लाटों पर चार फ्लोर का निर्माण हो चुका है। पूरे गुरुग्राम में यह संख्या बहुत अधिक बैठेगी। सर्वे में देखने को मिला कि एक-एक लाइन में लगातार कई प्लाटों पर फ्लोरों का निर्माण हो चुका है और कई लेन में बीच में या आगे पीछे एक-एक मकान बिना चार फ्लोर के निर्माण के रह गए हैं। ऐसे में अब चार फ्लोर निर्माण बंद करने से ऐसे मकानों के लिए परेशानी खड़ी हो जाएगी। ऐसे मकानों में अब तीन फ्लोर का निर्माण होगा तो सोलर प्लांट कैसे कामयाब होंगे।
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इसके अलावा एक प्लाट पर फ्लोर का निर्माण होने की सूरत में विभाग को ईडीसी, फ्लोर एरिया रेशो शुल्क, प्रति फ्लोर स्टांप डयूटी शुल्क समेत विभिन्न प्रकार के शुल्क मिलने से करोड़ों रुपये का राजस्व प्राप्त होता है। चार फ्लोर निर्माण बंद होने से राजस्व को भी भारी क्षति पहुंचेगी। शहर में फ्लोर की कीमत भी बढ़ेगी, जिससे खरीदार वित्तीय तौर पर प्रभावित होंगे। भवन निर्माण से होने वाला रोजगार प्रभावित होगा। सरकार ने बीते पांच सालों में ईडीसी तथा एफएआर से एक हजार करोड़ रुपये इकट्ठा किए हैं, जो कि इंफ्रास्ट्रक्चर अपग्रेडेशन पर खर्च किए जाने चाहिए। यदि ऐसा हो तो लोगों को बड़ी राहत मिलेगी।
किस क्षेत्र में कितने प्लाट हैं। (चार फ्लोर वाले)
लाइसेंस कालोनी, सेक्टर- प्लाट संख्या -
डीएलएफ फेज- एक - 426
डीएलएफ फेज- दो- 467
डीएलएफ फेज- तीन-
247
डीएलएफ फेज चार- 177
सनसिटी -
103
सुशांत लोक एक- 598
विपुलवर्ल्ड- 183
साउथ सिटी- दो- 202
सेक्टर-27-116
सेक्टर-43- 303
सेक्टर-46- 274
सेक्टर-52-86
सेक्टर-57-356
कुल-
3538
