600 करोड़ का प्लॉट लो, 100 करोड़ की छूट पाओ

प्राधिकरण से प्राप्त जानकारी के मुताबिक 10 फरवरी से योजना शुरू हुई हैं। इसी 2 मार्च को इसकी तकनीकी बिड खुलेगी। उसके कुछ दिन बाद वित्तीय बोली के जरिये भूखंड आवंटित किया जाएगा। नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे से सटे इस प्लॉट की कीमत 1.59 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर (रिजर्व प्राइस) है।

इसके हिसाब से आवंटी को आवंटन के 90 दिन की भीतर पूरी कीमत चुकानी होगी। यानी करीब 604 करोड़ रुपये एकमुश्त देने होंगे। हालांकि इस रकम में से 20 फीसदी छूट मिल जाएगी। यानी आवंटी को करीब 500 करोड़ रुपये ही देने होंगे। करीब 100 करोड़ रुपये की छूट मिल जाएगी। इसका एफएआर दो और ग्राउंड कवरेज 60 फीसदी है।

जानकार बताते हैं कि प्राधिकरण ने पहली बार यह योजना लांच की है। इससे पहले एकमुश्त भुगतान पर 10 फीसदी छूट ही दी जाती है। इस बार छूट इसलिए बढ़ा दी गई है, क्योंकि प्राधिकरण की कोई भी व्यावसायिक योजना सफल नहीं हो रही। दुकानों व छोटे भूखंडों की योजना पहले लांच की गई थी, जिसके लिए खरीदार नहीं मिले थे। इस कारण प्राधिकरण ने छूट की रकम बढ़ा दी है।

दरअसल, सेक्टर-94 में करीब एक लाख वर्ग मीटर जमीन है, जिसमें से 38,000 वर्ग मीटर जमीन पर मॉल बनेगा। बाकी जमीन पर प्राधिकरण की मंशा है कि दिल्ली के हैबीटेट सेंटर की तरह ही नोएडा में हैबीटेट सेंटर बनाया जाए। इसी प्लॉट के कुछ हिस्से पर रिहायश व कुछ अन्य सुविधाएं लाने का भी प्लान है, मगर अभी इस पर फिलहाल अंतिम निर्णय नहीं हुआ है।