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Lucknow News: जमीन की कीमतें 25 फीसदी बढ़ाने की तैयारी
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रायबरेली। जिले में जमीन की खरीद-फरोख्त में चल रही असमानता दूर करने के लिए प्राॅपर्टियों के सरकारी मूल्य को 25 फीसदी तक बढ़ाने की तैयारी है। इसके लिए प्रस्ताव तैयार हो गया है। अकृषक भूमि पर 20 प्रतिशत व कृषक भूमि पर 25 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाया जाएगा। इससे प्राॅपर्टी डीलरों को झटका लगेगा। आगामी एक जनवरी से जमीन खरीदने वालों को अब जेब अधिक ढीली करनी होगी।
जिले में जमीन के रेट सरकारी मूल्य की तुलना में दोगुने से भी अधिक हैं। प्राॅपर्टी डीलर सर्किल रेट कम होने का फायदा उठा रहे हैं। शासन की मंशा पर इस बार 20 से 25 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव है। नगरीय में 150, अर्द्ध नगरीय में 94 और ग्रामीण के 204 सर्किल क्षेत्रों में 20 से 25 प्रतिशत तक जमीन के रेट बढ़ाने का प्रस्ताव है। इससे जमीन के खरीद-फरोख्त और सर्किल रेट में असमानता को दूर करने का प्रयास किया गया है। डीएम के अनुमोदन के बाद नया सर्किल रेट एक जनवरी से लागू कराया जाएगा।
25 और गांव विकासशील श्रेणी में शामिल
सदर तहसील क्षेत्र के 25 और गांवों को विकासशील गांवों की श्रेणी में शामिल कर दिया गया है। हाईवे के किनारे होने के नाते इन गांवों में बाजारें भी स्थापित हो चुकी हैं। अमावां, दाउदनगर, संदी नागिन, भदोखर, कनौली, अरिुद्धपुर, भांव, जमालपुर, चकनिजाम, कोंसा, अघौरा, मलिकमऊ चौबारा, रहवां, सुल्तानपुरखेड़ा, अटौरा केलौली आदि गांवों में अब जमीन खरीदना महंगा होगा सदर तहसील क्षेत्र में अब तक 44 गांव विकासशील श्रेणी में रखे गए थे। अब संख्या बढ़कर 69 हो गई है।
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20 गांवों में सरकारी रेट से अधिक मूल्य में बिकी
सदर तहसील क्षेत्र में तमाम ऐसे भी गांव हैं जहां सरकारी रेट से अधिक मूल्य में प्रापर्टी की बिक्री हुई है। इन गांवों में भी सर्किल रेट बढ़ाया जा रहा है। सुल्तानपुर आइमा, सुलखियापुर, जहानपुर टोडर, गढ़ीमुतवल्ली, दरीबा, देदौर, मलिकमऊ आइमा, भूएमऊ, मधुपुरी, बेलाभेला, सैदनपुर, खागीपुर सड़वा, देवानंदपुर, अमावां, किसनपुर रामचंदर, डिडौली, गढ़ी खास, थुलवासा आदि गांवों में तय रेट से अधिक मूल्य पर जमीनों की बिक्री हुई।
सरकारी रेट से अधिक मूल्य पर हुए बैनामे
गांव का नाम सरकारी मूल्य (लाखों में) बैनामे का भूमि का मूल्य (लाखों में)
सुल्तानपुर आइमा 13.66 18.00
देदौर 60.00 75.00
गढ़ी मुतवल्ली 10.75 16.00
जहानपुर टोडर 8.70 16.00
सुल्तानपुर आइमा 14.16 19.00
सुल्तानपुर आइमा 12.56 17.00
मधुपुरी 12.67 15.50
मधुपुरी 24.27 32.75
नए सर्किल रेट की सूची प्रकाशित, मांगी आपत्तियां
उप निबंधक सदर बृजेश पाठक ने बताया कि नया सर्किल रेट आगामी एक जनवरी से लागू होगा। प्रस्तावित सर्किल रेट की सूची प्रकाशित करके कार्यालय में उपलब्ध कराई गई है। सात दिन में कोई भी व्यक्ति आपत्ति या सुझाव उपलब्ध करा सकता है। आपत्तियों के निस्तारण के बाद नया सर्किल रेट लागू कर दिया जाएगा।
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जिले में जमीन के रेट सरकारी मूल्य की तुलना में दोगुने से भी अधिक हैं। प्राॅपर्टी डीलर सर्किल रेट कम होने का फायदा उठा रहे हैं। शासन की मंशा पर इस बार 20 से 25 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव है। नगरीय में 150, अर्द्ध नगरीय में 94 और ग्रामीण के 204 सर्किल क्षेत्रों में 20 से 25 प्रतिशत तक जमीन के रेट बढ़ाने का प्रस्ताव है। इससे जमीन के खरीद-फरोख्त और सर्किल रेट में असमानता को दूर करने का प्रयास किया गया है। डीएम के अनुमोदन के बाद नया सर्किल रेट एक जनवरी से लागू कराया जाएगा।
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25 और गांव विकासशील श्रेणी में शामिल
सदर तहसील क्षेत्र के 25 और गांवों को विकासशील गांवों की श्रेणी में शामिल कर दिया गया है। हाईवे के किनारे होने के नाते इन गांवों में बाजारें भी स्थापित हो चुकी हैं। अमावां, दाउदनगर, संदी नागिन, भदोखर, कनौली, अरिुद्धपुर, भांव, जमालपुर, चकनिजाम, कोंसा, अघौरा, मलिकमऊ चौबारा, रहवां, सुल्तानपुरखेड़ा, अटौरा केलौली आदि गांवों में अब जमीन खरीदना महंगा होगा सदर तहसील क्षेत्र में अब तक 44 गांव विकासशील श्रेणी में रखे गए थे। अब संख्या बढ़कर 69 हो गई है।
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20 गांवों में सरकारी रेट से अधिक मूल्य में बिकी
सदर तहसील क्षेत्र में तमाम ऐसे भी गांव हैं जहां सरकारी रेट से अधिक मूल्य में प्रापर्टी की बिक्री हुई है। इन गांवों में भी सर्किल रेट बढ़ाया जा रहा है। सुल्तानपुर आइमा, सुलखियापुर, जहानपुर टोडर, गढ़ीमुतवल्ली, दरीबा, देदौर, मलिकमऊ आइमा, भूएमऊ, मधुपुरी, बेलाभेला, सैदनपुर, खागीपुर सड़वा, देवानंदपुर, अमावां, किसनपुर रामचंदर, डिडौली, गढ़ी खास, थुलवासा आदि गांवों में तय रेट से अधिक मूल्य पर जमीनों की बिक्री हुई।
सरकारी रेट से अधिक मूल्य पर हुए बैनामे
गांव का नाम सरकारी मूल्य (लाखों में) बैनामे का भूमि का मूल्य (लाखों में)
सुल्तानपुर आइमा 13.66 18.00
देदौर 60.00 75.00
गढ़ी मुतवल्ली 10.75 16.00
जहानपुर टोडर 8.70 16.00
सुल्तानपुर आइमा 14.16 19.00
सुल्तानपुर आइमा 12.56 17.00
मधुपुरी 12.67 15.50
मधुपुरी 24.27 32.75
नए सर्किल रेट की सूची प्रकाशित, मांगी आपत्तियां
उप निबंधक सदर बृजेश पाठक ने बताया कि नया सर्किल रेट आगामी एक जनवरी से लागू होगा। प्रस्तावित सर्किल रेट की सूची प्रकाशित करके कार्यालय में उपलब्ध कराई गई है। सात दिन में कोई भी व्यक्ति आपत्ति या सुझाव उपलब्ध करा सकता है। आपत्तियों के निस्तारण के बाद नया सर्किल रेट लागू कर दिया जाएगा।
