Mandi News: पार्षदों ने पारित कर दीं गृहकर की नई दरें

नगर निगम ने अक्तूबर में गृहकर की नई दरें प्रस्तावित की थीं। तब कुछ पार्षदों ने इसका विरोध भी जताया था। इसके बाद नगर निगम ने लोगों से भी इसे लेकर आपत्तियां और सुझाव मांगे थे। सभी के सुझाव मिलने के बाद इसमें कुछ बदलाव किया गया। वार्डों को ए, बी, सी और डी जोन में बांटा गया। शुक्रवार को महापौर वीरेंद्र भट्ट शर्मा और आयुक्त एचएस राणा के नेतृत्व में हुए हाउस में सभी पार्षदों ने इस पर मुहर लगा दी है।
उपनियम बनने के बाद अप्रैल से मर्ज एरिया के वार्डों को भी पहली बार गृहकर चुकाना होगा। तीन साल की रियायत अवधि खत्म होने के बाद अब मर्ज एरिया के लोगों को एक साल पांच महीने का एक साथ बिल थमाया जाएगा। गृहकर का निर्धारण पांच फेक्टर के हिसाब से किया जाएगा। नगर निगम पहले ही लोगों को साफ कर चुका है कि घर के आंगन, किचन, गार्डन, कृषि भूमि और गोशाला पर कर नहीं लगाएगा। पहले प्लॉट एरिया पर 10 फीसदी की दर से कर लगाया जा रहा था, लेकिन बाद में विरोध के चलते अब सभी जोन में तीन फीसदी की दर से कर लगाया जाएगा।
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इन पांच फेक्टर से होगा कर का निर्धारण
1. आपका घर कौन सी लोकेशन में आता है। शहरी है या ग्रामीण
2. मकान का स्ट्रक्चर देखा जाएगा कि कच्चा है या पक्का
3. घर कितना पुराना है
4. घर में किरायेदार रह रहे हैं या खुद रह रहे हैं
5. घर की रिहायशी गतिविधि कैसी है। व्यावयायिक तो नहीं है
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किस जोन में कितना लगेगा गृहकर प्रति वर्ग मीटर
अधिभोग का प्रकार जोन ए जोन बी जोन सी जोन डी
स्व आवासीय 22.79 16.9 10 6
किराये पर आवासीय 45.58 34 20 12.69
स्व वाणिज्यिक 102 77.76 49 32.4
किराये पर वाणिज्यिक 204 156 97.2 64.8
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आसान नहीं निगम के लिए गृहकर वसूलना
नगर निगम ने गृहकर की दरें प्रस्तावित कर दी हैं। अभी तक नए सिरे से गृहकर को लेकर सर्वे का कार्य पूरा नहीं हो पाया है। ऐसे में गृहकर के नए बिल जारी करने में देरी हो सकती है। गृहकर का सर्वे सरकारी एजेंसी करेगी। अभी तक एजेंसी की ओर से इस तरफ कोई कार्रवाई नहीं हुई है। निगम की ओर से एजेंसी को पैसा दिया जा चुका है।


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प्रस्तावित गृहकर की दरों पर सभी पार्षदों ने सहमति दे दी है। अब इसे शहरी विकास विभाग के पास भेजा जाएगा। वहां से मंजूरी मिलने के बाद नई दरों के हिसाब से गृहकर बिल दिए जाएंगे।
-वीरेंद्र भट्ट शर्मा, महापौर नगर निगम मंडी
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