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Basti News: महायोजना- 2031 में जानिए अपनी जमीन की नवैयत
Sat, 27 Jul 2024 01:36 AM IST
गोरखपुर ब्यूरो
संवाद न्यूज एजेंसी, बस्ती
संवाद न्यूज एजेंसी, बस्ती
Updated Sat, 27 Jul 2024 01:36 AM IST
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महायोजना- 2031 का प्रदर्शन शुरू, चस्पा किया गया नया मास्टर प्लान, अलग- अलग रंगों में दर्शाई गई है भूमि की प्रकृति
विभिन्न खांचों में बांटा गया प्रतिबंधित और निर्माण का क्षेत्र
संवाद न्यूज एजेंसी
बस्ती। महायोजना- 2031 काे मंजूरी मिल चुकी है। बीडीए ने शुक्रवार से इसका प्रदर्शन भी शुरू कर दिया है। नए मास्टर प्लान में अलग-अलग रंगों में भूमि की प्रकृति दर्शाई गई है। बीडीए के 151 वर्ग किलोमीटर परिक्षेत्र के नए मानचित्र में निर्माण एवं प्रतिबंधित क्षेत्र का चिह्नांकन किया गया है। नियोजित शहर बसाने के लिए इसी मानचित्र के अनुरूप निर्माण पर अब स्वीकृति मिलेगी।
महायोजना- 2031 के अनुसार अपनी जमीन की नवैयत जानने के लिए आप भी बीडीए दफ्तर पहुंचिए। यहां नए मानचित्र के अवलोकन से यह पता चलेगा कि आपकी जमीन किस प्रकृति में चिह्नित है। इसमें 151 वर्ग किलोमीटर परिक्षेत्र के नगर पालिका समेत 217 गांवों की जमीनों का विवरण समाहित किया गया है। इससे यह पता चलेगा कि कौन सी जमीन किस प्रकृति की है।
निर्माण क्षेत्र की भूमि भी दो कटेगरी में है। कामर्शियल और आवासीय निर्माण क्षेत्र अलग- अलग है। वहीं निर्माण के लिए प्रतिबंधित जमीनों में रास्ता, तालाब, जलाशय, डूब क्षेत्र, पार्क, सड़क, ग्रीन बेल्ट और नजूल की जमीनें शामिल हैं। इन कटेगरी में जमीन होने पर काश्तकार निर्माण नहीं कर सकते हैं। मानचित्र आवेदन के दौरान नए मास्टर प्लान से जमीन की नवैयत का पता चलेगा। क्षेत्रवार गांटा संख्या के साथ प्रतिबंधित जमीनों का विवरण महायोजना- 2031 में दर्ज हैं।
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नए मास्टर प्लान में आवासीय, निर्मित क्षेत्र, ग्रामीण आबादी, व्यवसायिक, औद्योगिक, कार्यालय, पार्क एवं खुले स्थल, सार्वजनिक एवं अर्द्ध सार्वजनिक सुविधाएं, उपयोगिता एवं सेवा क्षेत्र, यातायात एवं परिवहन, कृषि एवं अन्य क्षेत्र की जमीनों का ब्योरा दिया गया है। महायोजना फाइल में गाटा संख्या और रकबा भी दर्शाया गया है।
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217 गांवों में महायोजना लागू, नहीं होगा अनियोजित निर्माण
महायोजना 2031 नगर पालिका समेत 217 गांवों में लागू कर दी गई है। अब यहां अनियोजित निर्माण नहीं हो सकेगा। बिना मानचित्र के निर्माण करने पर बीडीए एक्ट का उल्लंघन माना जाएगा। शहर के आसपास के इन गांवों में अब निर्माण के लिए उपयुक्त जमीन में मानचित्र स्वीकृति कराकर आवास एवं कामर्शियल निर्माण कराया जा सकता है। इससे नियोजित शहर बसाने का सपना साकार होगा।-- -- -- -- -- -- -- -- -
तीन गुना बढ़ गया है बीडीए का दायरा
बीडीए का दायरा अब तीन गुना बढ़ गया है। वर्ष 2016 के अनुसार गठित बीडीए का दायरा 51 वर्ग किलोमीटर में था। इसमें नगर पालिका समेत आसपास के 69 गांव शामिल किए गए थे। बीडीए का पहला मास्टर प्लान महायोजना- 2021 के साथ स्वीकृत हुआ था। दूसरा मास्टर प्लान महायोजना- 2031 के साथ चार सालल बाद स्वीकृत हुआ है। इसमें बीडीए का दायरा तीन गुना बढ़कर 151 वर्ग किलोमीटर हो गया है। अब नगर पालिका समेत 217 गांव शामिल कर लिए गए हैं।
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1096.54 हेक्टेयर भूमि ग्रीन जोन या पार्क के रूप में चिह्नित
बीडीए के 151 वर्ग किलोमीटर के नए परिक्षेत्र में सेटेलाइट सर्वे के जरिये कुल 1069.54 हेक्टेयर जमीन ग्रीन जोन और पार्क के रूप में चिह्नित है। इसमें तालाब, पोखरे, चारागाह, सरोवर, चकमार्ग जैसी प्रकृति के जमीनों स्पष्ट उल्लेख है। क्षेत्रवार गाटा संख्या और रकबा के साथ इन प्रकृति की जमीनों का अंकन किया गया है। नए मानचित्र में कुल 16 जगहों पर पार्क के रूप में ग्रीन जोन चिह्नित हैं। इसमें गिदही पाॅवर हाउस के पीछे, बस्ती खास, छियुलिया, लखनऊरा, नरहरिया, विशुनपुरवा, खौरहवा, खीरीघाट, लौकियहवा, एपीएन के पीछे, मड़वानगर, मिश्रौलिया, भूअर, अमहट, ढोरिका, बड़ार में पार्क चिह्नित हैं।
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हाईवे के किनारे ग्रीन बेल्ट का दायरा घटा
प्राधिकरण क्षेत्र में पड़ने वाले हाईवे और कुआनों नदी के किनारे दोनों तरफ 87.5 मीटर की दूरी तक ग्रीन बेल्ट चिह्नित हुआ है। हाईवे के किनारे ग्रीन बेल्ट का दायरा 20 मीटर घट गया है। अब फोरलेन के मध्य से 67.5 मीटर ही ग्रीन बेल्ट आरक्षित किया गया है। वहीं डूब क्षेत्र में कुआनो के तटीय गांव बड़ार, ऊंचीभीटी, ढोरिका, मिश्रौलिया, भैसहिया, भद्रेश्वरनाथ, भूअर सराय, चंदो आदि शामिल है।
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महायोजना- 2031 के तहत नए मास्टर प्लान का प्रदर्शन शुरू हो गया है। कार्यालय से लेकर सार्वजनिक स्थलों पर मास्टर प्लान चस्पा कर दिया गया है। इसी के अनुरूप शहरी क्षेत्र का नियोजन किया जाएगा।
संदीप कुमार, एक्सईएन,, बीडीए।
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विभिन्न खांचों में बांटा गया प्रतिबंधित और निर्माण का क्षेत्र
संवाद न्यूज एजेंसी
बस्ती। महायोजना- 2031 काे मंजूरी मिल चुकी है। बीडीए ने शुक्रवार से इसका प्रदर्शन भी शुरू कर दिया है। नए मास्टर प्लान में अलग-अलग रंगों में भूमि की प्रकृति दर्शाई गई है। बीडीए के 151 वर्ग किलोमीटर परिक्षेत्र के नए मानचित्र में निर्माण एवं प्रतिबंधित क्षेत्र का चिह्नांकन किया गया है। नियोजित शहर बसाने के लिए इसी मानचित्र के अनुरूप निर्माण पर अब स्वीकृति मिलेगी।
महायोजना- 2031 के अनुसार अपनी जमीन की नवैयत जानने के लिए आप भी बीडीए दफ्तर पहुंचिए। यहां नए मानचित्र के अवलोकन से यह पता चलेगा कि आपकी जमीन किस प्रकृति में चिह्नित है। इसमें 151 वर्ग किलोमीटर परिक्षेत्र के नगर पालिका समेत 217 गांवों की जमीनों का विवरण समाहित किया गया है। इससे यह पता चलेगा कि कौन सी जमीन किस प्रकृति की है।
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निर्माण क्षेत्र की भूमि भी दो कटेगरी में है। कामर्शियल और आवासीय निर्माण क्षेत्र अलग- अलग है। वहीं निर्माण के लिए प्रतिबंधित जमीनों में रास्ता, तालाब, जलाशय, डूब क्षेत्र, पार्क, सड़क, ग्रीन बेल्ट और नजूल की जमीनें शामिल हैं। इन कटेगरी में जमीन होने पर काश्तकार निर्माण नहीं कर सकते हैं। मानचित्र आवेदन के दौरान नए मास्टर प्लान से जमीन की नवैयत का पता चलेगा। क्षेत्रवार गांटा संख्या के साथ प्रतिबंधित जमीनों का विवरण महायोजना- 2031 में दर्ज हैं।
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नए मास्टर प्लान में आवासीय, निर्मित क्षेत्र, ग्रामीण आबादी, व्यवसायिक, औद्योगिक, कार्यालय, पार्क एवं खुले स्थल, सार्वजनिक एवं अर्द्ध सार्वजनिक सुविधाएं, उपयोगिता एवं सेवा क्षेत्र, यातायात एवं परिवहन, कृषि एवं अन्य क्षेत्र की जमीनों का ब्योरा दिया गया है। महायोजना फाइल में गाटा संख्या और रकबा भी दर्शाया गया है।
217 गांवों में महायोजना लागू, नहीं होगा अनियोजित निर्माण
महायोजना 2031 नगर पालिका समेत 217 गांवों में लागू कर दी गई है। अब यहां अनियोजित निर्माण नहीं हो सकेगा। बिना मानचित्र के निर्माण करने पर बीडीए एक्ट का उल्लंघन माना जाएगा। शहर के आसपास के इन गांवों में अब निर्माण के लिए उपयुक्त जमीन में मानचित्र स्वीकृति कराकर आवास एवं कामर्शियल निर्माण कराया जा सकता है। इससे नियोजित शहर बसाने का सपना साकार होगा।
तीन गुना बढ़ गया है बीडीए का दायरा
बीडीए का दायरा अब तीन गुना बढ़ गया है। वर्ष 2016 के अनुसार गठित बीडीए का दायरा 51 वर्ग किलोमीटर में था। इसमें नगर पालिका समेत आसपास के 69 गांव शामिल किए गए थे। बीडीए का पहला मास्टर प्लान महायोजना- 2021 के साथ स्वीकृत हुआ था। दूसरा मास्टर प्लान महायोजना- 2031 के साथ चार सालल बाद स्वीकृत हुआ है। इसमें बीडीए का दायरा तीन गुना बढ़कर 151 वर्ग किलोमीटर हो गया है। अब नगर पालिका समेत 217 गांव शामिल कर लिए गए हैं।
1096.54 हेक्टेयर भूमि ग्रीन जोन या पार्क के रूप में चिह्नित
बीडीए के 151 वर्ग किलोमीटर के नए परिक्षेत्र में सेटेलाइट सर्वे के जरिये कुल 1069.54 हेक्टेयर जमीन ग्रीन जोन और पार्क के रूप में चिह्नित है। इसमें तालाब, पोखरे, चारागाह, सरोवर, चकमार्ग जैसी प्रकृति के जमीनों स्पष्ट उल्लेख है। क्षेत्रवार गाटा संख्या और रकबा के साथ इन प्रकृति की जमीनों का अंकन किया गया है। नए मानचित्र में कुल 16 जगहों पर पार्क के रूप में ग्रीन जोन चिह्नित हैं। इसमें गिदही पाॅवर हाउस के पीछे, बस्ती खास, छियुलिया, लखनऊरा, नरहरिया, विशुनपुरवा, खौरहवा, खीरीघाट, लौकियहवा, एपीएन के पीछे, मड़वानगर, मिश्रौलिया, भूअर, अमहट, ढोरिका, बड़ार में पार्क चिह्नित हैं।
हाईवे के किनारे ग्रीन बेल्ट का दायरा घटा
प्राधिकरण क्षेत्र में पड़ने वाले हाईवे और कुआनों नदी के किनारे दोनों तरफ 87.5 मीटर की दूरी तक ग्रीन बेल्ट चिह्नित हुआ है। हाईवे के किनारे ग्रीन बेल्ट का दायरा 20 मीटर घट गया है। अब फोरलेन के मध्य से 67.5 मीटर ही ग्रीन बेल्ट आरक्षित किया गया है। वहीं डूब क्षेत्र में कुआनो के तटीय गांव बड़ार, ऊंचीभीटी, ढोरिका, मिश्रौलिया, भैसहिया, भद्रेश्वरनाथ, भूअर सराय, चंदो आदि शामिल है।
महायोजना- 2031 के तहत नए मास्टर प्लान का प्रदर्शन शुरू हो गया है। कार्यालय से लेकर सार्वजनिक स्थलों पर मास्टर प्लान चस्पा कर दिया गया है। इसी के अनुरूप शहरी क्षेत्र का नियोजन किया जाएगा।
संदीप कुमार, एक्सईएन,, बीडीए।
