Property Documents: रजिस्ट्री की जांच करते समय ध्यान रखें ये बातें, वरना हो सकते हैं धोखाधड़ी के शिकार

जमीन का सौदा करते समय अक्सर लोग खतौनी या रजिस्ट्री के दस्तावेजों को ही देखते हैं। इन दस्तावेजों से आप इस बारे में पता कर सकते हैं कि जमीन पर मालिकाना हक किसका है?

अगर आप धोखाधड़ी से बचना चाहते हैं। ऐसे में आपको रजिस्ट्री के साथ पुरानी रजिस्ट्री भी देखनी चाहिए। इसके अलावा इस बारे में पता करें कि आप जिस व्यक्ति से जमीन खरीद रहे हैं। उसने वह जमीन किससे खरीदी है। उसके पास जमीन का मालिकाना हक कैसे आया था?

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सबसे जरूरी बात यह है कि आप जिस जमीन को खरीद रहे हैं। उसे खरीदने से पहले इस बारे में जांच करें कि उस पर किसी प्रकार का कोई विवाद तो नहीं चल रहा है। आपको डिस्प्यूटेड प्रॉपर्टी को खरीदने की गलती बिल्कुल भी नहीं करनी चाहिए। 

इसके अलावा आप जिस जमीन को खरीदने जा रहे हैं। वहां जाकर यह पता करें कि वो कहीं सरकारी जमीन तो नहीं है। आप चकबंदी अभिलेख 41 व 45 के द्वारा भूमि की वास्तविकता के बारे में पता कर सकते हैं।