अब इन 500 फ्लैट खरीदारों का क्या होगा?
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इलाहाबाद हाईकोर्ट ने नोएडा स्थित जिन दो टावरों को गिराने का आदेश दिया है, उनमें पांच सौ से अधिक फ्लैट बिक चुके हैं। इससे इनके खरीदारों की परेशानी बढ़ गई है। इन फ्लैटों की कीमत 40 लाख से एक करोड़ रुपये तक बताई जा रही है।
सुपरटेक ने करीब तीन साल पहले एमरॉल्ड कोर्ट के परिसर में एपेक्स और सियान के नाम से प्रोजेक्ट लॉन्च किया। इसमें 857 फ्लैट हैं।
ये टू बीएचके से लेकर फोर बीएचके और सर्विस अपार्टमेंट सहित कई श्रेणी के हैं। फ्लैटों की कीमत 40 लाख रुपये से एक करोड़ रुपये तक बताई जा रही है।
फायदा होने के भी हैं मौके!
इलाहाबाद हाईकोर्ट ने इन फ्लैटों में पैसा लगा चुके खरीदार को 14 प्रतिशत ब्याज के हिसाब से पैसे वापस करने का भी बिल्डर को आदेश दिया है।
बता दें कि कोर्ट ने तीन माह में इसे गिराने का आदेश जारी किया है। साथ ही मलबा उठाने का खर्च भी बिल्डर से वसूले जाने का आदेश दिया है।
क्या कहती है अथॉरिटी?
नोएडा अथॉरिटी का कहना था कि वर्ष 2005 से 2012 के बीच पांच बार प्लान स्वीकृत किया गया जो स्वीकृति दिए जाने के समय लागू नियमों के अनुसार था।
कोर्ट के आदेश के बाद प्राधिकरण भी घेरे में आ सकता है। प्लॉट पर निर्माण करने से पहले नक्शा पास कराया जाता है। उसमें बिल्डर प्रोजेक्ट का पूरा विवरण दिया जाता है। प्राधिकरण ने बिना जांच पड़ताल के नक्शा पास कर दिया।
इसके साथ ही एपेक्स और सियान टावर में अब तीस मंजिल तक निर्माण हो चुका है। इसके बावजूद बिल्डर ने अब तक कंपलीशन नहीं लिया है, मगर प्राधिकरण ने इस पर भी ध्यान नहीं दिया।
नहीं तो टूट जाएगा सपना!
जानकारी के मुताबिक कुल प्रस्तावित फ्लैटों में से करीब पांच सौ फ्लैट बिक चुके हैं। कुल 38 मंजिल बनने हैं, जिसमें से अब तक 30 मंजिल तक निर्माण भी हो चुका है।
इसके बाद फिनिशिंग का काम होना है। कुछ ही महीनों में पजेशन मिलना शुरू हो जाता।
कोर्ट के आदेश के बाद अब इनके खरीदारों के लिए परेशानी बढ़ गई है। जिन लोगों ने यहां आवास का सपना संजोया है, उनके लिए यह सपना टूटने जैसा है।
