ध्यान दें: बिल्डर से खरीद रहे हैं फ्लैट, तो बाद की दिक्कतों से बचने के लिए पहले ही जान लें ये चार बातें

फ्लैट खरीदने वाले इन बातों का ध्यान रखें:-

पहली बात

• अगर आप कोई फ्लैट खरीद रहे हैं, तो कुछ बातों को पहले ही जान लें। वरना आपको बाद में कई दिक्कतें हो सकती हैं। जैसे- जान लें कि ये फ्लैट जिस जमीन पर बना है, वो जमीन प्राधिकरण के अंतर्गत आती है या नहीं, फ्लैट को बनाते वक्त सभी नियमों का ध्यान रखा गया है या नहीं आदि।

दूसरी बात

• आप जब भी कोई फ्लैट खरीदें, तो जरूर जान लें कि इसका पहला मालिक कौन है और ये फ्लैट पहले कितनी बार कितनी कीमत पर बिक चुका है। अगर आप देखेंगे, तो ये जानकारी आपको कागजातों में मिल जाएगी। इससे ये पता चलता है कि आप अभी जिससे ये फ्लैट खरीद रहे हैं वो सही व्यक्ति है या कोई आपके साथ ठगी करने का प्लान कर रहा है।

तीसरी बात

• आप फ्लैट खरीद रहे हैं, तो उसके कागजातों जैसे- रजिस्टरी को पहले वेरिफाई करवा लें। पता करें कि ये कागजात असली हैं या फिर नकली। अगर आप ये काम पहले ही करवा लेंगे, तो इससे आप बाद की दिक्कतों में नहीं पड़ेंगे। कई जालसाज लोगों को फ्लैट के नकली पेपर बनाकर दे देते हैं और उनसे मोटी रकम लेकर उनको ठग लेते हैं।

चौथी बात

• अगर आप कोई फ्लैट लोन पर लेते हैं, तो वहां मौजूद डीलर आपको लोन कराकर देने की बात कहता है। पर जरा रुकिए यहां पर आपको ये चेक करना है कि वो जहां से लोन दिला रहा है, उसकी ब्याज दर क्या है? लोन दिलाने के बदले में वो कितना कमीशन ले रहा है? ये सब पहले ही जान लें। आप ऐसा भी कर सकते हैं कि खुद से बैंक में आवेदन करके होम लोन ले सकते हैं, इसमें आपको सही ब्याज दर पर और बिना ब्रोकर के ही मिल सकता है।