संशोधन के बहाने डीएम सर्किल रेट में बढ़ोतरी की तैयारी

फरवरी में लागू होने की संभावना ः हालांकि संशोधन के माध्यम से सर्किल रेट बढाने में एक माह से अधिक समय लग सकते हैं। क्योंकि अभी जनपद के सभी आठ उप निबंधकों को क्षेत्र तय करने हैं। उन्हें बाजार भाव व सर्किल रेट में अंतर का अध्ययन कर अपनी रिपोर्ट जनपद के सहायक महानिरीक्षक (एआईजी) निबंधन को देनी होगी। एआईजी के स्तर से संशोधन के बाद प्रस्ताव डीएम के पास जाएगा। प्रस्ताव पर जनपदवासियों को आपत्तियों भी ली जाएगी। इनके निस्तारण के बाद संशोधित दरें फरवरी में लागू होने की संभावना है।
निशाने पर कॉलोनाइजर ः सर्किल रेट में बढ़ोतरी का असर कॉलोनाइजरों की जमीनों पर पड़ेगा जो प्रतिबीघा की दर पर सस्ते में किसानों से जमीनें खरीदकर प्रति वर्ग फीट के हिसाब से ऊंचे रेट पर बेचने का काम करते हैं। निबंधन अधिकारियों के मुताबिक नगर निगम सीमा से लगे व उसके बाहर के अधिकांश नवविकसित इलाकों में कॉलोनाइजर ही आवासीय जमीनें बेच रहे हैं। ऐसे इलाकों का सर्किल रेट अधिकतर 20 लाख रुपए बीघा है जबकि वास्तविक खरीद 80 लाख से सवा करोड़ रुपए बीघा तक हो रही है।
इन प्रमुख इलाकों में कीमतें होंगी दोगुनी
बिजनौर रोड इलाका-औरंगाबाद, नटकुर, सरवनगर, चंद्रावल, रहीमाबाद, न्यू गोडौरा।
मोहनलालगंज इलाका-मौरावां रोड, गोसाईंगंज रोड से लगे गांव व सिसेंडी क्षेत्र।
सुलतानपुर रोड इलाका-खुर्दही बाजार से गोसाईगंज कस्बे के बीच गांव।
चिनहट इलाका-लौलाई, मल्हौर, जुग्गौर व फैजाबाद रोड से लगा क्षेत्र।
देवा रोड इलाका-नौबस्ता, नेवादा, तकरोही, अमराईगांव, बादशाहखेड़ा, चूरामनपुरवा, रसूलपुर शादाब व जरहरा।
कुर्सी रोड इलाका-बहादुरपुर, तिवारीपुर, मिश्रपुर, बेहटा, अनवारी, जबरी।
आईआईएम के आसपास का इलाका, कसमंडी से बीकेटी के बीच का क्षेत्र।