Bombay HC: गोवा टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट की धारा खारिज, हाईकोर्ट ने कहा- इसमें निजी भूमि मालिकों का हित

गोवा टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एक्ट 1974 की एक धारा को लेकर तीन नागरिक संगठनों ने हाईकोर्ट में एक जनहित याचिका (पीआईएल) दायर की थी। इसमें कहा गया था कि अधिनियम की धारा 17 (2) क्षेत्रीय योजना को बिगाड़ रही है। इस धारा का उद्देश्य अधिकारियों को अनजाने में हुई त्रुटियों को ठीक करने या असंगत या असंगत जोनिंग को सुधारने की अनुमति देना था।

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जस्टिस निवेदिता पी मेहता और एमएस कार्णिक की खंडपीठ ने धारा 17 (2) को खारिज करते हुए कहा कि यह पर्यावरणीय मुद्दों के साथ सतत और सार्वजनिक हित में विकास को आगे बढ़ाने के लिए नहीं है, बल्कि निजी भूमि मालिकों के हितों से संबंधित है। पीठ ने कहा कि राज्य ने हमें बताया है कि मार्च 2023 से इस साल दो जनवरी के बीच, धारा 17 (2) के तहत 353 स्वीकृतियां हुई हैं, जो लगभग 26,54,286 वर्ग मीटर क्षेत्र को प्रभावित करती है।

अदालत ने कहा कि आवेदन दायर किए जा रहे हैं, उन पर विचार किया जा रहा है और बदलाव किए जा रहे हैं जिनके लिए कोई बाहरी सीमा नहीं है। लगभग सभी रूपांतरण धान के खेतों, प्राकृतिक आवरण, विकास रहित क्षेत्र और बागों से लेकर निपटान क्षेत्रों तक हैं। कोर्ट ने कहा कि इस तरह प्लॉट-दर-प्लॉट रूपांतरण, एक जोन के भीतर दूसरा जोन बनाना क्षेत्रीय योजना को बिगाड़ रहा है।

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गोवा फाउंडेशन, खजान सोसाइटी ऑफ गोवा और गोवा बचाओ अभियान ने जून 2023 में हाईकोर्ट में जनहित याचिका दायर की थी। इसमें अधिनियम की धारा 17(2) की सांविधानिक वैधता को चुनौती दी गई थी और इसे रद्द करने की मांग की गई थी। याचिका में कहा गया है कि इस धारा ने सरकार को योजना में त्रुटियों का शिकार होने का दावा करने वाले निजी पक्षों के व्यक्तिगत अनुरोधों के आधार पर क्षेत्रीय योजना के भीतर भूखंडों के ज़ोनिंग में परिवर्तन करने के लिए मनमाने और अनियंत्रित अधिकार दिए हैं। याचिकाकर्ताओं ने कहा था कि वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए भूमि के बड़े हिस्से की स्थिति बदलने के लिए धारा का दुरुपयोग किया जा रहा है।

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