काम की बात: क्या होता है दाखिल खारिज? जानें घर या जमीन खरीदते समय क्या है इसकी उपयोगिता

दाखिल खारिज से मिलता है मालिकाना हक
अगर प्रॉपर्टी का दाखिल खारिज नहीं होता है तो कानून आपको उसका मालिकाना हक नहीं देता है। आपको इस बारे में पता होना चाहिए कि रजिस्ट्री कराने के साथ-साथ प्रॉपर्टी का दाखिल खारिज कराना भी बहुत जरूरी होता है। वैसे तो दाखिल खारिज की प्रक्रिया अलग-अलग राज्य में भिन्न हो सकती है, लेकिन सामान्य तौर पर लगभग हर राज्य की प्रक्रिया लगभग एक जैसी होती है। आइए इस लेख में जानते हैं कि दाखिल खारिज की पूरी प्रक्रिया क्या है और इसके लिए किन दस्तावेजों की जरूरत होती है।

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सबसे पहले, संपत्ति के नए मालिक को संबंधित तहसील कार्यालय में एक आवेदन देना होता है। इस आवेदन में संपत्ति के विवरण, पुराने और नए मालिकों का नाम, संपत्ति के हस्तांतरण का कारण आदि जानकारी शामिल होती है।

आवेदन के साथ कुछ दस्तावेज भी जमा करने होते हैं, जैसे कि संपत्ति का विक्रय समझौता, पहचान प्रमाण, निवास प्रमाण पत्र आदि। आवेदन जमा करते समय निर्धारित शुल्क का भुगतान करना होता है। यह शुल्क अलग-अलग राज्यों के लिए भिन्न हो सकता है। इसके बाद तहसील कार्यालय आवेदन और दस्तावेजों की जांच करता है।

कई मामलों में, तहसील कार्यालय संपत्ति के हस्तांतरण के बारे में एक विज्ञापन प्रकाशित करता है, ताकि किसी भी दावेदार को अपनी आपत्ति दर्ज करने का मौका मिल सके। यदि कोई आपत्ति नहीं आती है, तो तहसील कार्यालय एक आदेश जारी करता है जिसमें संपत्ति के नए मालिक को उसका मालिकाना हक मिल जाता है।