What is Registry Know How Land Registration is Done: जमीन को जब भी खरीदा जाता है। उस दौरान उसका रजिस्ट्रेशन कराना जरूरी है। आपने जमीन खरीदने से पहले उसकी रजिस्ट्री कराने के बारे में जरूर सुना होगा। किसी जमीन को खरीदना काफी महंगा सौदा होता है। इस दौरान लोग अपनी जीवन भर की जमा पूंजी लगा देते हैं। जमीन या किसी प्रकार की प्रॉपर्टी खरीदने से पहले आपको कुछ बातों का विशेष ध्यान रखना चाहिए।
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Land Registration: क्या होती है रजिस्ट्री? जानिए कैसे किया जाता है जमीन का रजिस्ट्रेशन
Fri, 24 Feb 2023 12:36 PM IST
संकल्प सिंह
यूटिलिटी डेस्क, अमर उजाला, नई दिल्ली
यूटिलिटी डेस्क, अमर उजाला, नई दिल्ली
Published by: संकल्प सिंह
Updated Fri, 24 Feb 2023 12:36 PM IST
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What is Registry
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क्या है रजिस्ट्री? (What is Registry)
- प्रॉपर्टी खरीदते समय जब उसके मालिकाना हक को विक्रेता से क्रेता के पास ट्रांसफर किया जाता है।
- इस प्रक्रिया को रजिस्ट्री कहा जाता है। आसान शब्दों में कहें, तो जब मालिक के नाम को मूल दस्तावेजों से हटाकर उस पर क्रेता मालिक का नाम दर्ज किया जाता है। उस प्रक्रिया को रजिस्ट्री कहा जाता है।
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जानिए क्या है रजिस्ट्री की प्रक्रिया (How Land Registration is Done)
- रजिस्ट्री करने से पहले संपत्ति की मार्केट वैल्यू को निर्धारित किया जाता है।
- मार्केट वैल्यू को क्रेता और विक्रेता तय करते हैं।
- मार्केट वैल्यू निर्धारित होने के बाद स्टाम्प पेपर को खरीदा जाता है। इसमें बैनामा टाइप होता है।
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- बैनामा करते समय प्रॉपर्टी के क्रेता और विक्रेता की पूरी जानकारी को दर्ज किया जाता है।
- इस प्रक्रिया के बाद रजिस्ट्रेशन कराया जाता है।
- इसके बाद रजिस्ट्रेशन नंबर मिलता है। इसी के जरिए रजिस्ट्री कराई जाती है।
- रजिस्ट्री करवाते समय दो गवाहों की जरूरत भी पड़ती है।
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- इस दौरान दोनों पार्टियों के जमीन से जुड़े दस्तावेजों के साथ पहचान संबंधित कागजात भी दिए जाते हैं।
- इस प्रक्रिया के पूरे होने के बाद रजिस्ट्रार कार्यलय से एक पर्ची मिलती है। यह पर्ची काफी जरूरी होती है।
- इसे आपको हमेशा संभालकर रखना चाहिए। यह पर्ची इस बात का सबूत होती है कि आपकी रजिस्ट्री पूरी हो चुकी है।
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