जानना जरूरी: 99 साल की लीज खत्म होने के बाद क्या होता है आपके फ्लैट का? क्या सच में छोड़ना पडे़गा फ्लैट

अगर आप प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो आपको इस बारे में पता होना चाहिए कि प्रॉपर्टी की बिक्री लीजहोल्ड और फ्रीहोल्ड के आधार पर की जाती है। वे रियल स्टेट प्रॉपर्टी जिस पर मालिक के अलावा किसी और का हक नहीं होता है उसको फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी कहा जाता है। 

इसके अलावा जो लीजहोल्ड प्रॉपर्टी होती हैं उस पर एक तय समय तक ही व्यक्ति का मालिकाना हक होता है। लीज खत्म होने के बाद उस पर दोबारा मालिक का हक होता है। 

आपको इस बारे में पता होना चाहिए प्रॉपर्टी को बार बार ट्रांसफर न करना पड़े। इसे ही देखते हुए लीज सिस्टम को शुरू किया गया था। अक्सर कई लोगों का सवाल होता है कि किसी व्यक्ति ने अगर 99 साल की लीज पर फ्लैट ले रखा है तो उसकी लीज खत्म होने के बाद प्रॉपर्टी का क्या होगा?

आपको बता दें कि समय-समय पर सरकार द्वारा फ्लैट को लीज से फ्रीहोल्ड में बदलने के लिए कई स्कीमें चलाई जाती हैं। हालांकि, इसके लिए आपको कुछ पैसे चुकाने होते हैं। इसके बाद लीज की अवधि खत्म होने के बाद प्रॉपर्टी को फ्रीहोल्ड कर दिया जाता है। अगर आप प्रॉपर्टी को लीज से फ्रीहोल्ड में नहीं बदलवाते हैं तो 99 साल की लीज के बाद उस पर आपका मालिकाना हक नहीं होगा।