होम लोन वाले पढ़े ये खबर, रहेंगे फायदे में
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घर खरीदना आने वाले दिनों में आपके लिए कुछ आसान हो सकता है। आपको 20 लाख रुपये से ज्यादा का होम लोन पर 90 फीसदी तक फाइनेंस की सुविधा मिल सकती है।
यानी घर की कीमत की 10 फीसदी राशि जुटाकर बाकी रकम का इंतजाम होम लोन के जरिए किया जा सकेगा। भारतीय रिजर्व बैंक इस संबंध में नेशनल हाउसिंग बैंक के प्रस्ताव पर विचार कर रहा है।
इसमें सिफारिश की गई है कि 20 लाख रुपये से ज्यादा के होम लोन लेने वाले ग्राहकों को घर की कीमत का 90 फीसदी तक फाइनेंस की सुविधा उललब्ध कराई जाए।
75 लाख रुपए का लोन पर 80 फीसदी कर्ज
मौजूदा नियमों के तहत अभी 20 लाख रुपये से लेकर 75 लाख रुपये तक के लोन पर ग्राहकों को घर की कीमत का 80 फीसदी ही कर्ज मिलता है। जबकि 75 लाख रुपये से ज्यादा के कर्ज पर 75 फीसदी ही कर्ज उपभोक्ता को मिलता है।
अभी 20 लाख रुपये तक के होम लोन लेने वाले ग्राहकों को ही 90 फीसदी फाइनेंस की सुविधा मिलती है। नेशनल हाउसिंग बैंक (एनएचबी) के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक आरवी वर्मा ने अमर उजाला को बताया कि एनएचबी ने मॉर्गेज गारंटी वाले घरों के लिए 90 फीसदी तक फाइनेंस की सुविधा देने के संबंध में पत्र लिखा है। इस मामले पर आरबीआई के साथ एक दौर की चर्चा भी हो चुकी है।
रिजर्व बैंक भी है इस बात पर राजी
नए नियम लागू करने से पहले एक बार फिर इंडस्ट्री की राय मांगी गई है। इसके तहत बड़ी राशि वाले होम लोन में गैर निष्पादित संपत्तियों (एनपीए) की क्या स्थिति है, इस पर रिपोर्ट मांगी गई है।
वर्मा के अनुसार इस कदम के जरिए हमारी कोशिश है कि मॉर्गेज गारंटी वाली प्रॉपर्टी पर ग्राहकों को ज्यादा से ज्यादा फाइनेंस मिल सके। सूत्रों के अनुसार रिजर्व बैंक का भी नेशनल हाउसिंग बैंक के प्रस्ताव पर सकारात्मक रुख है।
अच्छी बात यह है कि नए नियम केवल हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के लिए नहीं लागू होंगे, बल्कि आरबीआई बैंकों के लिए भी नए नियम लागू करने पर विचार कर रहा है। नेशनल हाउसिंग बैंक हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों का नियामक है, ऐसे में आरबीआई ही बैंकों के लिए खुद ही पहल कर सकता है।
