पीएमएवाईः अब सरकार देगी बड़ा घर लेने के लिए लोन, मिलेगी 2.3 लाख की सब्सिडी

नॉन मेट्रो शहरों में रहने वालों को मिलेगा फायदा
अगर आपकी सालाना इनकम 18 लाख रुपये से ज्यादा की है तो फिर 2100 वर्ग फीट वाले 3/4 बीएचके फ्लैट के लिए आसानी से लोन ले सकेंगे। शहरी विकास मंत्रालय ने कारपेट एरिया में बढ़ोतरी करने के प्रस्ताव को अपनी मंजूरी दे दी है। इससे अब लोग 33 फीसदी ज्यादा बड़े साइज का घर खरीद सकेंगे। सरकार के इस फैसले का सबसे ज्यादा असर नॉन मेट्रो शहरों में रहने वालों पर इसका असर देखने को मिलेगा। दिल्ली, मुंबई जैसे बड़े शहरों में मकानों की कीमतें वैसे ही बहुत ज्यादा है, जिससे इसका फायदा यहां मिलने की उम्मीद काफी कम है। 

अभी दो कैटेगिरी में मिलती है सब्सिडी
अभी पीएमएवाई के तहत दो कैटेगिरी में लोन मिलता है। पहली कैटेगिरी में 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये और दूसरी कैटेगिरी में 12 लाख रुपये से 18 लाख रुपये शामिल है। पहले जहां 120 वर्ग मीटर का घर पहली कैटेगिरी में मिलता था, जिसे बढ़ाकर 160 वर्ग मीटर (1722 वर्ग फुट) का कर दिया गया है। वहीं दूसरी कैटेगिरी में पहले 150 वर्ग मीटर का घर मिलता था, जिसे बढ़ाकर 200 वर्ग मीटर (2153 वर्ग फुट) कर दिया गया है। 

इतना मिलेगा लोन
जहां अगर घर खरीदने वाले व्यक्ति की  वार्षिक आय 6 लाख रुपये से कम है तो 6 लाख रुपये के तक के लोन के ब्याज पर 6.5 फीसदी की दर से सब्सिडी दी जाएगी। लोन की राशि कितनी भी हो, सब्सिडी 6 लाख रुपये तक के मूलधन पर ही मिलेगी, इससे ज्यादा की रकम पर नहीं।

मान लिजिए आपने 20 लाख रुपये का लोन लिया है तो 14 लाख रुपये पर 9 फीसदी की ब्याज दर लगेगी और बाकी बचे 6 लाख रुपये पर 2.5 फीसदी की दर से ब्याज देना होगा।