बूम की उम्मीद: पंजाब में रेत के दाम कम होने से रियल एस्टेट कारोबारियों की आस बढ़ी, कम होगी निर्माण की कीमत

एजीआई ग्रुप के एमडी सुखदेव सिंह का कहना है कि पहले हमें रेत 36 रुपये फुट तक पहुंच रही थी, जिसमें 17 रुपये फुट कीमत थी बाकी उसके ऊपर पांच रुपये फुट गुंडा टैक्स के अलावा जीएसटी और रॉयल्टी थी। लेकिन अब 5.5 रुपये फुट रेत अगर 15 रुपये फुट मिलती है तो निश्चित तौर पर इससे कारोबार को फायदा ही होगा। 

पीजे ग्रुप के जोगिंदर सिंह का कहना है कि कंस्ट्रक्शन के तमाम मैटेरियल की डिमांड तेजी से बढ़ गई थी, जिस कारण बजट गड़बड़ा गया था। ईंट का रेट 7 रुपये तक पहुंच गया था, जो महज 4 रुपये था। ईंट-भट्ठों को माइनिंग पॉलिसी से बाहर कर दिया गया है। अब भट्ठा मालिक सीधे जमींदार से मिट्टी ले लेगा। इसमें माफिया की दखल अंदाजी बिल्कुल खत्म हो जाएगी। कारोबार में बूम आने की संभावना बढ़ गई है। 

रियल एस्टेट कारोबारी निशांत गुप्ता का कहना है कि रेत, ईंट, बजरी, सरिया, सीमेंट के दाम आसमान को छू रहे थे। जिससे कॉलोनाइजरों की हालत पतली हो रही थी। जून तक ईटों के भाव 4400 रुपये से 4800 रुपये तक प्रति हजार था। सितंबर में कोयला का दाम बढ़ने के कारण भट्ठे तीन दिन तक बंद रहे व बारिशों से अधिकतर भट्ठों पर काम नहीं हो पाया। ऐसे में ईट की बढ़ती मांग और काम न चलने से ईंट का भाव 7500 रुपये प्रति हजार पहुंच गया। 

जिस घर को बनाने में पहले 25 लाख रुपये का खर्चा आता था अब उसके निर्माण पर 40 लाख रुपये तक खर्च करने पड़ रहे हैं। मकान में लगने वाली कील से लेकर वायरिंग तक सबकुछ महंगा हो गया है। सीमेंट का एक बैग 360 रुपये का आता था। अब इसकी कीमत बढ़कर 390 रुपये हो गई है। और आगे इसका रेट 15 रुपये और बढ़ाए जाने की आशंका है। जिसके बाद प्रति बैग की कीमत 405 रुपये हो जाएगी। इसका कारण यह है कि सीमेंट के लिए आने वाला पत्थर भी महंगा हो रहा है। निश्चचित तौर पर रेत के दाम कम होने से व्यापार व कारोबार को ऑक्सीजन मिलेगी साथ ही ईंट भट्ठा को भी फायदा मिलेगा तो दाम कम होंगे।