रोहतक: बढ़े कलेक्टर रेट लागू, 19 कॉलोनियों और दो बाजाराें में प्रॉपर्टी खरीदना हुआ महंगा

शहर के अंदर प्रॉपर्टी में कांग्रेस सरकार के कार्यकाल में उठा-पठक रही। रोहतक की चौधर आने के बाद हुड्डा सरकार के प्रथम कार्यकाल में सबसे ज्यादा शहर में प्रॉपर्टी के अंदर बढ़ोतरी हुई, लेकिन पिछले पांच से सात साल में प्रॉपर्टी के कारोबार में ठहराव आया हुआ है। एक तरफ कोरोना संक्रमण तो दूसरी तरफ भाजपा सरकार ने सख्त नियम बनाए हुए हैं।

खासकर अवैध तरीके से काटी गई कॉलोनियों पर शिकंजा कसा हुआ है। इसका सीधा असर तहसील में होने वाली रजिस्ट्री पर पड़ रहा है। पहले जहां हर रोज 100 के करीब रजिस्ट्री होती थी, वहीं अगस्त 2020 के बाद औसतन हर रोज 50 से 60 ही रजिस्ट्री हो रही हैं। ऐसे में तहसील प्रशासन ने दिसंबर माह में सरकार को मंजूरी के लिए 20 प्रतिशत एरिया में ही कलेक्टर रेट बढ़ाने की अनुशंसा की थी। सरकार ने तहसील प्रशासन के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी है। साथ ही बढ़े कलेक्टर रेट सोमवार से लागू हो गए हैं।

यहां बढ़े कलेक्टर रेट

क्षेत्र                                         रेट प्रति वर्ग गज 2021          2022

• डीएलएफ कॉलोनी व प्रताप नगर      56100                           59000
• देव कॉलोनी                                  34000                           35700
• नेहरू कॉलोनी, गौकर्ण बाईपास        11000                            13200
• प्रीत विहार                                   12500                            13200
• जींद रोड बड़सी नगर बाईपास          17500                            18400
• चाणक्यपुरी                                  27000                            28400
• झंग कॉलोनी                                 40000                            42000
• राजेंद्र कॉलोनी भिवानी रोड              13000                            14300
• विकास नगर, विनय नगर               24000                            25200
• संत नगर व हरी नगर                     44000                            48400
• फ्रेंड्स कॉलोनी                               12500                            13800
• गढ़ी बोहर                                     31500                            34650

प्राइवेट कालोनियों में अब कलेक्टर रेट

• ओमेक्स सिटी       34650     38200
• सनसिटी              31500     34650
• वन सिटी              31000     34100

फ्लैट्स के रेट (सनसिटी, वन सिटी व ओमैक्स सिटी को छोड़कर)

• 6000 प्रति वर्ग फीट 7200

फ्लैट्स के रेट (सनसिटी, वन सिटी व ओमेक्स सिटी)

• 5000 प्रति वर्ग फीट 6000
• पालिका बाजार 56000 प्रति वर्ग गज 57000
• इंद्रा मार्केट 28600 प्रति वर्ग गज 29700

नए कलेक्टर रेट के तहत पहले दिन यूं हुई रजिस्ट्री

रजिस्ट्री संख्या       राशि        स्टांप फीस         पंजीकरण फीस

• वाहन 1            1697508      101900         1000
• पट्टा  2              2482350      75250           1500
• मोरगेज  4        2455000       1500             1200
• पॉवर ऑफ अटार्नी 1 0             1000              100
• सेल्स 38           91185300   5566070         408500
• तरतीमा 1          2000000       101               100
• प्रॉपर्टी ट्रांसफर 22   0                0                  2200
• वसीयत 3              0                0                  600

• तहसील में बढ़ी भीड़, ज्यादातर ने नहीं लगाया मास्क

सरकार की सख्त गाइड लाइन के तहत सोमवार को मास्क लगाना सरकारी कार्यालयों में अनिवार्य था, लेकिन तहसील के अंदर काफी संख्या में लोग बिना मास्क के ही घूम रहे थे। यहां तक कि कई कर्मचारियों तक ने मास्क नहीं लगा रखा था।

सरकार ने नए कलेक्टर रेट लागू कर दिए हैं। तहसील प्रशासन से रेट प्रस्तावित करके भेजे थे, उनको मंजूरी मिल गई है। सोमवार को नए कलेक्टर रेट से ही रजिस्ट्री हुई। हालांकि 80 प्रतिशत शहर में कलेक्टर रेट नहीं बढ़ाए गए हैं। जहां तक मास्क लगाने का सवाल है, सख्ती के साथ नियमों का पालन किया जाएगा। मास्क न लगाने वाले कर्मचारियों से भी जवाब मांगा जाएगा। - जिवेंद्र मलिक, तहसीलदार रोहतक