फरीदाबाद और गुड़गांव में जमीन खरीदना अब आसान हो गया है। जमीन की घटती कीमतों को देखते हुए दोनों जगह पर सर्किल रेट घटा दिए गए हैं।
कई सेक्टरों व शहरी गांवों में पिछली बार की अपेक्षा इस बार 10 से 20 फीसदी तक की कमी हुई है।
फरीदाबाद में सूरजकुंड क्षेत्र ही ऐसा है जहां सर्किल रेट बढ़े हैं। गुड़गांव के सोहना क्षेत्र में सर्किल रेट में सर्वाधिक कमी की गई है। नए सर्किल रेट प्रशासन ने सोमवार को जारी कर दिए।
जो तत्काल प्रभाव से लागू हो गए हैं। फरीदाबाद, गुड़गांव प्रशासन ने नए सर्किल रेट अपनी वेबसाइट पर भी डाल दिए हैं। फरीदाबाद और गुड़गांव दोनों जगह पिछले कई वर्षों से सर्किल रेट बढ़ते आए हैं।
सर्किल रेट कम होने से रियल एस्टेट कारोबार में आएगा उछाल
फरीदाबाद
इस बार सर्किल रेट कम होने से रियल एस्टेट कारोबार में उछाल आने की उम्मीद है। दोनों जिलों में सर्किल रेट तय करने के लिए अलग-अलग जिला स्तरीय समिति बनाई गई थीं।
जिनकी बैठक में संपत्ति के रेट कम करने का निर्णय लिया गया। सर्किल रेट में कमी पिछले दिनों संपत्ति की रजिस्ट्री, मार्केट रेट, निजी बिल्डरों द्वारा प्लॉट व फ्लैटों की निर्धारित की गई कीमतों को आधार मानकर की गई है।
गुड़गांव, फर्रूखनगर, पटौदी और मानेसर में सर्किल रेट 15 प्रतिशत कम किए गए हैं, वहीं सोहना तहसील में ग्रुप हाउसिंग के सर्किल रेट में सर्वाधिक 49 प्रतिशत की कमी की गई है। सोहना में को-ऑपरेटिव सोसायटी की ग्रुप हाउसिंग में 23.5 फीसदी तक सर्किल रेट कम किए गए हैं।
फरीदाबाद में सूरजकुंड रोड स्थित फ्लैटों के लिए सर्किल रेट में 35 फीसदी तक की बढ़ोत्तरी हुई है। इसके अलावा फरीदाबाद में हाउसिंग बोर्ड के फ्लैटों का सर्किल रेट 3200 रुपये से स्कवायर फुट से बढ़ाकर 3300 रुपये कर दिया गया है।
नहरपार के इलाके में गिरावट दर्ज
फरीदाबाद
राजस्व अधिकारी ने बताया कि राज्य सरकार ने नहरपार ग्रेटर फरीदाबाद की सभी ग्रुप हाउसिंग कॉपरेटिव सोसाइटी के रेट में कमी की है। वर्ष 2015-16 में 3300 रुपये प्रति स्क्वायर फिट थे।
इस बार 2016-17 में ग्राउंड फ्लोर का 3000 रुपये प्रति स्क्वायर कर दिया गया है। यानी नौ फीसदी तक की कटौती की गई है। इसके अलावा शहर की अन्य लाइसेंस कॉलोनी में 2.38 फीसदी तक की कटौती की गई है। यहां पहले रेट 4200 रुपये था जो इस बार 2016-17 में 4000 रुपये प्रति स्क्वायर कर दिया गया है।
एनआईटी और ओल्ड क्षेत्र में भी कटौती की गई है। यहां पहले रेट 3700 रुपये था जो इस बार 3500 रुपये हो गया है। नहरपार की लाइसेंस कॉलोनियों में 8 फीसदी तक की कटौती हुई है। यहां का पहले रेट 3700 रुपये था जो अब कम होकर 3400 रुपये प्रति स्क्वायर फिट हो गया है।
इसी तरह बल्लभगढ़ में सभी ग्रुप हाउसिंग कॉपरेटिव सोसाइटी में भी कलेक्टर रेट कम हुए हैं। यहां अब 3500 रुपये प्रति स्क्वायर फिट से कम होकर 2700 रुपये प्रति स्क्वायर फिट कर दिया गया है। यानी करीब 22 फीसदी कमी की गई है। लाइसेंस युक्त फ्लैट की दर 4000 रुपये से घटकर 3200 रुपये प्रति स्क्वायर फिट हो गई है। यानी 20 फीसदी कमी की गई है।