आगरा विकास प्राधिकरण ने मास्टर प्लान 2031 में बदलाव करते हुए काराेबार को बढ़ावा दिया है। इसके तहत हवाई अड्डा क्षेत्र में जगनेर रोड पर अब व्यावसायिक गतिविधियां तेजी से विकसित होंगी। यहां भू-उपयोग को ग्रीन बैल्ट से व्यावसायिक में बदल दिया है। वहीं, आवासीय क्षेत्र घटाकर 702 हेक्टेयर से 615 हेक्टेयर कर दिया है।
सिविल टर्मिनल के लिए वायु सेना ने प्रतिबंधित क्षेत्र की सीमा घटाई है। ऐसे में हवाई अड्डा के चारों ओर व्यावसायिक गतिविधियों का रास्ता खुल गया है। शासकीय समिति ने यह निर्णय लिया है। जिसे एडीए ने लागू किया है। मास्टर प्लान 2021 में यहां ग्रीन बैल्ट पर जोर था। 832.2 हेक्टेयर भूमि का नया सिरे से निर्धारण हुआ है।
मास्टर प्लान 2031 में यह 702 हेक्टेयर हुआ। जिसमें 18.75 हेक्टेयर ग्रीन बैल्ट थी। ग्रीन बैल्ट जगनेर रोड पर सड़क के दोनों तरफ 15-15 मीटर गहराई में घोषित था। अब सड़क किनारे व्यापारिक केंद्र खुलेंगे। 50 मीटर गहराई में व्यावसायिक गतिविधियां अनुमन्य होंगी। इससे धनौली व अन्य क्षेत्र में विकास और रोजगार के अवसर बढ़ेंगे। व्यापारिक केंद्र के लिए 32.09 हेक्टेयर, उप जिला व्यापारिक केंद्र के लिए 25.72 हेक्टेयर भूमि और सामुदायिक गतिविधियों के लिए 25.6 हेक्टेयर भूमि हवाई अड्डा क्षेत्र में आरक्षित की गई है।
एयरपोर्ट क्षेत्र के लिए 21.32 हेक्टेयर भूमि रहेगी। पूर्व में यहां जिला व्यापारिक के लिए भू उपयोग शून्य था। सड़क के लिए 42.63 हेक्टेयर, रेलवे के लिए 36.09 हेक्टेयर भूमि आरक्षित है। ग्रीन बैल्ट में सेक्टर व नेबरहुड व्यापारिक केंद्र खुलेंगे। 3.72 हेक्टेयर भूमि जलस्रोतों के लिए आरक्षित रहेगी। एडीए बोर्ड से भी भू-उपयोग परिवर्तन के प्रस्ताव पर मुहर लग चुकी है। एडीए उपाध्यक्ष एम अरुन्मोली ने बताया कि मास्टर प्लान 2031 लागू होने के लिए शासन को भेजा जा चुका है। स्वीकृति मिलते ही लागू हो जाएगा। हवाई अड्डा के आस-पास क्षेत्र में व्यावसायिक व सामुदायिक गतिविधियों की प्रबल संभावनाएं हैं।