आने वाले दिनों में नोएडा और ग्रेटर नोएडा में सस्ते फ्लैट बनेंगे। समाजवादी आवास योजना के तहत बिल्डर ये फ्लैट बनाएंगे। इसके लिए बिल्डरों को अतिरिक्त फ्लोर एरिया रेश्यो (एफएआर) का लाभ दिया जाएगा।
नोएडा-ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के चेयरमैन रमा रमण ने शुक्रवार को क्रेडाई के दफ्तर के उद्घाटन के मौके पर यह बात कही। उन्होंने 18 सितंबर को प्रस्तावित बोर्ड बैठक से पहले क्रेडाई से प्रस्ताव मांगा है।
उन्होंने इसी बोर्ड से मंजूरी देने का आश्वासन भी दिया। चेयरमैन ने कहा कि कमजोर वर्ग को आवास देने की जिम्मेदारी सिर्फ प्राधिकरण पर नहीं होनी चाहिए, बल्कि रियल एस्टेट कारोबारी भी कमजोर वर्ग को घर उपलब्ध कराएं। इससे एक तो कमजोर वर्ग को अच्छी जगह घर मिलेगा।
जो समय से पजेशन नहीं देंगे उन्हें भरनी होगी पेनाल्टी
साथ ही, शहर से झुग्गी प्रथा भी खत्म होगी। इस काम में सहयोग करने वाले बिल्डरों को अतिरिक्त एफएआर और ज्यादा जनसंख्या घनत्व जैसी छूट दी जा सकती है।
उन्होंने इन फ्लैटों की कीमत एरिया के हिसाब से 10, 12, 15 व 20 लाख रुपये तक रखे जाने का सुझाव दिया। क्रेडाई के एनसीआर अध्यक्ष मनोज गौड़ व पश्चिमी उत्तर प्रदेश के अध्यक्ष दीपक कपूर ने बोर्ड बैठक से पहले ही यह प्रस्ताव बनाकर देने की बात कही।
आवास विकास प्राधिकरणों में यह व्यवस्था पहले से लागू है, लेकिन औद्योगिक प्राधिकरणों में इसकी अब शुरुआत होगी। एक सवाल के जवाब में चेयरमैन ने कहा कि जो बिल्डर समय से पजेशन नहीं देंगे, उनसे खरीदारों को नियमानुसार पेनाल्टी दिलवाई जाएगी।
दो महीने में सिटी सेंटर से सेक्टर-62 मेट्रो का निर्माण दिखेगा
मनोज गौड़ ने ग्रेटर नोएडा वेस्ट में मेट्रो शीघ्र ले जाने और मूलभूत संसाधनों को विकसित करने की मांग की, जिस पर चेयरमैन ने शीघ्रता लाने की बात कही।
ग्रेनो वेस्ट में अतिरिक्त थाना खोलने और नोएडा फेज तीन के सेक्टरों में विकास कार्यों में तेजी लाने के लिए जोनल ऑफिस खोलने की भी बात भी कही गई। चेयरमैन ने कहा कि सिटी सेंटर से सेक्टर-62 मेट्रो का निर्माण भी अगले दो माह में मौके पर दिखने लगेगा।
चेयरमैन ने क्रेडाई के खुद के दफ्तर के लिए जमीन उपलब्ध कराने का भी आश्वासन दिया। इस मौके पर सुपरटेक के सीएमडी आरके अरोड़ा, एसएसपी डॉ. प्रीतिंदर सिंह, एसपी सिटी दिनेश यादव, एडीएम केपी सिंह आदि मौजूद रहे।
हर सड़क का होगा नाम
शहर की सड़कों का जल्द ही नामकरण किया जाएगा। नोएडा प्राधिकरण के चेयरमैन ने बताया कि इसी बोर्ड बैठक में इस पर मुहर लग जाएगी। इससे लोगों को सेक्टर के अंदर भी किसी पते तक पहुंचने के लिए भटकना नहीं पड़ेगा।
फिलहाल, सड़कों की कोई पहचान नहीं है। क्रेडाई ने सेक्टर-63 के एच-85 के दूसरे तल दफ्तर खोला है। इसमें ट्रेनर्स को ट्रेनिंग देकर इस काबिल बनाया जाएगा कि वे बिल्डर साइटों पर काम करने वाले मजदूरों को प्रशिक्षण दे सकें और हुनरमंद बना सकें।
फ्लैट खरीदार भी इस दफ्तर में फरियाद लेकर आ सकेंगे। अभी तक कोई ऐसी जगह नहीं थी जहां खरीदार एकजुट होकर बात कह सकेंगे।