सहारनपुर। जिले में जमीन का सर्किल रेट बढ़ाने की कवायद शुरू हो गई है। इसके लिए सभी उप निबंधकों से प्रस्तावित सर्किल रेट मांगे गए हैं। अभी तक आए प्रस्तावों के अनुसार जिले में 10 से 20 प्रतिशत सर्किल रेट बढ़ने की संभावना है। सर्किल रेट बढ़ने का सीधा असर आम जनता पर होगा। उन्होंने मकान से लेकर दुकान खरीदनी महंगी पड़ेगी।
दरअसल, भूमि के सर्किल रेट की प्रतिवर्ष समीक्षा होती है। इसमें महंगाई से लेकर भूमि के बाजार मूल्य आदि के आधार पर नए सर्किल रेट तय किए जाते हैं। जिले में अब नए सर्किल रेट तय करने की प्रक्रिया शुरू हो गई है। इसके लिए सभी उपनिबंधकों से प्रस्तावित सर्किल रेट मांगे गए हैं। इसमें 10 से 20 फीसदी तक सर्किल रेट बढ़ाने के प्रस्ताव आए हैं। इनमें राष्ट्रीय राजमार्ग, राज्य राजमार्ग, बाईपास रोड, दिल्ली रोड, टपरी रोड, नकुड़ रोड आदि पर सबसे अधिक सर्किल रेट बढ़ाने के प्रस्ताव है।
यहां सर्किल रेट में 15 से 20 फीसदी का इजाफा होने की संभावना है। देहात क्षेत्र में गणेशपुर और बिहारीगढ़ क्षेत्र में करीब 20 प्रतिशत सर्किल रेट बढ़ सकता है। कोर्ट रोड, बाजोरिया रोड, जैन कॉलेज रोड, थाना सदर रोड आदि के सर्किल रेट में 10 से 15 फीसदी तक का इजाफा हो सकता है।
कोर्ट रोड रहेगा सबसे महंगा
जिले में बाईपास रोड, दिल्ली रोड, टपरी रोड और नकुड़ रोड पर भले ही सबसे अधिक सर्किल रेट बढ़ने की संभावना हो, लेकिन फिर भी कोर्ट रोड के ही सबसे अधिक महंगा रहने की उम्मीद है। निबंधन कार्यालय के अनुसार फिलहाल कोर्ट रोड पर आवासीय सर्किल रेट 1.15 लाख रुपये और व्यावसायिक 2.35 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर है। बाजोरिया रोड पर आवासीय एक लाख रुपये और व्यावसायिक 1.80 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर सर्किल रेट है। अंबाला रोड का फिलहाल आवासीय सर्किल रेट 85 हजार रुपये और व्यवसायिक 2.11 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर चल रहा है। सरसावा में सिविल एयरपोर्ट बनने के बाद वहां पर भी जमीन के दामों में काफी उछाल है।
वर्जन -
सभी उप निबंधकों से प्रस्तावित नए सर्किल रेट मांगे गए हैं। अभी तक आए प्रस्तावित सर्किल रेट के अनुसार जनपद में 10 से 20 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ने की संभावना है। इसके लिए जिलाधिकारी की अध्यक्षता में होने वाले बैठक में भी यह प्रस्ताव रखे जाएंगे।
- बृजेश सिंह चौधरी, सहायक महानिरीक्षक निबंधन