UP: बेशकीमती आवासीय भूमि में खेल, स्टांप चोरी में फंसी नामी उद्योगपति की फर्म; डीएम ने दिए वसूली के आदेश

पूरा मामला सदर तहसील के अधीन आने वाले मौजा कलाल खेरिया के खसरा संख्या 161, 162, 163 और 164 में से 0.1818 हेक्टेयर (1818 वर्ग मीटर) जमीन से जुड़ा है। विक्रेता बुलंद हाउसिंग प्राइवेट लिमिटेड की ओर से यह जमीन डॉ. सुनील चोपड़ा और उनकी पत्नी रंजू चोपड़ा के पक्ष में हस्तांतरित की गई थी। नामी उद्योगपति व पीएल पैलेस होटल के मालिक पीएल शर्मा और कमला शर्मा बुलंद हाउसिंग कंपनी की निदेशक हैं।

उप निबंधक तृतीय सदर आगरा की जांच रिपोर्ट में पाया गया कि फतेहाबाद रोड के पास स्थित यह संपत्ति चारों ओर से घनी आबादी, जीडी पब्लिक स्कूल और हिमानी रिसॉर्ट से घिरी हुई है। जमीन के चारों तरफ पक्की बाउंड्रीवॉल और लोहे का बड़ा गेट लगा है, जो इसके आवासीय स्वरूप को स्पष्ट करता है। महज 1818 वर्ग मीटर की इस भूमि का कोई कृषि महत्व नहीं है फिर भी वास्तविक स्थिति छिपाकर राजस्व को नुकसान पहुंचाया गया।

फर्म की ओर से मौजूद पक्षकारों ने भारतीय स्टांप अधिनियम की धारा-29 का हवाला देते हुए खुद को निर्दोष बताया और बकाया स्टांप जमा करने की पैरवी की। हालांकि, जिला शासकीय अधिवक्ता (राजस्व) की दलील पर डीएम ने माना कि इतनी छोटी और घिरी हुई भूमि कृषि श्रेणी में नहीं आ सकती।

जिलाधिकारी ने सरकारी तर्कों से सहमति जताई और जमीन को 7,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर के सर्किल रेट से आवासीय घोषित कर फर्म पर 5.55 लाख रुपये का बकाया स्टांप शुल्क, 27,800 रुपये का अर्थदंड और जमा किए जाने तक 1.5 प्रतिशत प्रतिमाह की दर से ब्याज जमा करने का आदेश सुनाया। साथ ही एक महीने के भीतर धनराशि जमा न करने पर आरसी जारी कर कानूनी कार्रवाई करने के आदेश दिए।