नए मानचित्रों पर लगेगा टाउनशिप कंप्लीशन शुल्क
टाउनशिप को पूरा करने के लिए नए मानचित्रों की स्वीकृति मंजूरी, शमन मानिचत्र अथवा कंप्लीशन के समय टाउनशिप कंप्लीशन शुल्क लगाए जाने का भी प्रस्ताव है। प्रारंभिक आकलन के आधार पर यह शुल्क लगभग करीब 1150 प्रति वर्ग मीटर रखा जाना प्रस्तावित है। वास्तविक व्यय के आधार पर कुल आच्छादित क्षेत्रफल के अनुसार शुल्क का निर्धारण किया जाएगा, जिसके लिए प्राधिकरण बोर्ड को अधिकृत किए जाने का प्रस्ताव है।
प्रस्तावित व्यवस्था के अनुसार टाउनशिप कंप्लीशन शुल्क का उद्देश्य केवल परियोजना को पूर्ण कराना होगा। इसे प्राधिकरण की नियमित आय का स्रोत नहीं बनाया जाएगा। शुल्क से प्राप्त धनराशि को डेडीकेटेड एस्क्रो अकाउंट में रखते हुए केवल इसी योजना के विकास कार्यों पर खर्च किया जाएगा। ईडब्ल्यूएस एवं एलआईजी भवनों-भूखंडों पर, निर्धारित शर्तों के अनुसार, यह शुल्क नहीं लगाया जाएगा।
बड़े भूखंडों के लिए लाई जाएगी लैंडपूलिंग
एलडीए वीसी प्रथमेश ने बताया कि टाउनशिप में करीब 800 बडे़ भूखंडों के कंपनी की कंसोर्सियम की ओर से नियमों के विपरीत बेचे जाने के मामले रजिस्ट्री निरस्तीकरण से पहले लैंडपूलिंग का भी विकल्प रखा जाएगा। इसको लेकर एक प्रस्ताव बनाया जा रहा है।
जिसमें आवंटित भूखंड के बदले दो या उसके अधिक प्रतिशत जमीन दी जाएगी लेकिन सब तभी अमल में आएगा जब एनसीएलटी से एलडीए को टाउनशिप विकसित करने के लिए मिल जाएगी। अभी एनसीएलटी में नवंबर में तारीख है। पिछली तारीख पर सुनवाई नहीं हो पाई थी। जो बड़े भूखंडों को मामला है उसकी पूरी सूची बनाई जा रही और निबंधन कार्यालय से रजिस्ट्री भी निकलवाई जा रही हैं। कुछ निकल भी आई हैं।
जो जरूरी कदम होंगे उठाए जाएंगे
वीसी एलडीए के वीसी प्रथमेश कुमार ने बताया किटाउनशिप को व्यवस्थित तरीके से विकसित किया जाना है। जो जरूरी सुविधाएं अधूरी हैं उनको पूरा किया जाएगा। एलडीए इस पर विशेष ध्यान रहेगा कि खरीदारों को हित प्रभावित न हो। इसके लिए जो जरूरी कदम होंगे उठाए जाएंगे लेकिन यह तभी होगा जब एनसीएलटी से टाउनशिप टेकओवर कर ली जाएगी।