शहर में आपके पास अगल-बगल एक से अधिक आवासीय प्लॉट हैं तो परेशान होने की जरूरत नहीं है। चंडीगढ़ प्रशासन अब ऐसे संपत्ति मालिकों पर मेहरबान हो गया है। प्रशासन ने एक साथ अगल-बगल दो आवासीय प्लॉट रखने वाले मालिकों के प्लॉटों को एक साथ मर्ज करने का फैसला किया है। इसके लिए बस प्लॉट मालिक को एस्टेट ऑफिस से परमिशन लेनी पड़ेगी। खास बात यह है कि प्लाटों के एक साथ मर्ज होने से टैक्स की बचत हो सकेगी। यूटी प्रशासक ने पहले ही इस प्रोजेक्ट को मंजूरी दे दी है। प्रशासन द्वारा जल्द ही इसका नोटिफिकेशन जारी कर दिया जाएगा।
शहर में बड़ी संख्या में अगल-बगल एक से अधिक प्लॉट रखने वाले संपत्ति मालिकों को प्रशासन ने बड़ी राहत दी है। एक साथ दो प्लॉट को मर्ज करने के संबंध में एस्टेट कार्यालय के एक वरिष्ठ अधिकारी का कहना है कि इससे पहले कामर्शियल और इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी के केस में एक ही मालिक के नाम पर एक साथ बने दो या उससे अधिक प्लॉटों को मर्ज करने की इजाजत दी जाती थी।
इसके लिए भी कम्पीटेंट अथॉरिटी से रिवाइज्ड प्लान की मंजूरी लेने की जरूरत होती थी लेकिन पांच वर्ष पूर्व इस प्लान में परिवर्तन कर दिया गया था। इसके चलते संपत्ति मालिकों के साथ प्लॉट होने के बावजूद उन्हें हाउस संबंधी सभी प्रक्रियाएं अलग-अलग पूरी करनी पड़ती रही हैं। इस प्रोजेक्ट को मंजूरी मिलने के साथ ही जहां संपत्ति मालिकों को दो आवासीय प्लॉट के अलग-अलग कर देने से राहत मिलेगी। एक साथ टैक्स देने का लाभ भी मिलेगा, जिसमें अलग-अलग टैक्स की राशि से कुछ कम राशि जमा करनी पड़ेगी। हालांकि इससे प्रशासन को थोड़े राजस्व का नुकसान भी उठाना पड़ेगा।
पहले नहीं थी प्लॉट मर्ज करने की इजाजत
रिवाइज्ड प्लान की तर्ज पर आवासीय प्रॉपर्टी में भी प्लॉटों को मर्ज करने की प्रशासन इजाजत दे रहा है। वर्ष-2017 में नोटिफाइड हरियाणा अर्बन रुल्स में भी प्लॉट को मर्ज करने की इजाजत दी गई थी। नियमानुसार किसी बिल्डिंग के निर्माण के लिए दो और उससे अधिक प्लॉट को इकट्ठे किया जा सकता है। अभी तक शहर में दो प्लॉट मर्ज करने की इजाजत नहीं दी जाती थी। प्रशासन द्वारा हरियाणा की तर्ज पर नोटिफाइड चंडीगढ़ बिल्डिंग रुल्स (अर्बन) में और भी कई राहत शहवासियों को दी गई है।