मुरादाबाद। सितंबर माह से महानगर में जमीन की कीमतें बढ़ जाएंगी। प्रशासन सर्किल रेट में बदलाव की तैयारी कर रहा है। कलेक्टर रेट लिस्ट पुनरीक्षण का काम शुरू हो गया है। शहर में जमीनों की कीमतों में 10 से 15 फीसदी तक की वृद्धि हो सकती है। सर्किल रेट की नई दरें एक सितंबर से लागू होंगी।
पहले प्रस्तावित सर्किल रेट तय किए जाएंगे। जिले के सभी क्षेत्रों में जमीन की कीमतों की कहां और कितनी बढ़ोतरी करनी है, इस प्रस्ताव का एसडीएम और सब रजिस्ट्रार परीक्षण करेंगे। तहसीलाें से गाटा संख्या सूची मांगी गई है। सूची में स्पष्ट किया जाएगा कि कौन सी गाटा संख्या कहां है और किस मार्ग पर है। वह संख्या आबादी के पास है या नहीं। अधिकारियों का कहना है कि तहसील स्तर पर गाटा संख्या का सर्वे किया जा रहा है। इसके बाद लेखपालों द्वारा गाटा संख्या उपलब्ध करवाई जा रही है।
जिला प्रशासन की योजना है कि करीब 10 से 15 फीसदी कीमतें बढ़ाकर इसे प्रस्तावित किया जाए। दस अगस्त को प्रस्तावित सर्किल रेट जारी कर दिया जाएगा। जिस पर आपत्तियां ली जाएंगी। यह आपत्ति तहसीलदार, सब रजिस्ट्रार, एडीएम एफआर, एआईजी स्टांप के यहां पर दर्ज करवाई जा सकती हैं।
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- सर्किल रेट में बदलाव किया जाएगा। 10 अगस्त तक प्रस्तावित सर्किल रेट जारी कर दिया जाएगा। जिसपर आईं आपत्तियाें का निस्तारण करने के बाद नया सर्किल रेट एक सितंबर से लागू कर दिया जाएगा। सर्किल रेट में 10 से 15 प्रतिशत की वृदिध हो सकती है। - ममता मालवीय, एडीएम वित्त एवं राजस्व
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तीन तहसीलों में गाटों का सर्वे पूरा, सदर पिछड़ा
मुरादाबाद। प्रस्तावित सर्किल रेट तैयार करने के लिए तहसीलों में गाटा संख्या का सर्वे किया जा रहा है। कांठ, ठाकुरद्वारा और बिलारी तहसील क्षेत्र में गाटों के सर्वे का काम पूरा हो चुका है। लेकिन सदर तहसील क्षेत्र में अभी सर्वे का काम पूरा नहीं हो सका है।
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अभी कहां की जमीन का कितना सर्किल रेट (प्रति वर्गमीटर)
गुरहट्टी से टाउनहाल तक अमरोहा गेट तक
125000 रुपये
पानदरीबा से राजकीय काॅलेज तक
98000 रुपये
इंदिरा चौक से मकबरा सब्जी मंडी
80000 रुपये
राजकीय इं. कॉलेज से जिगर द्वार तक
80000 रुपये
बुधबाजार चौराहा से ताड़ीखाना रोड
125000 रुपये
डिप्टीगंज चौराहे से लेकर चक्कर का मिलक
83000 रुपये
गुरहट्टी से लेकर पीलीकोठी चौराहे तक
127000 रुपये
पीलीकोठी से मधुबनी कांठ रोड
116000 रुपये
मधुबनी से आगे विवेकानंद अस्पताल तक
110000 रुपये
विवेकानंद के आगे ओवर ब्रिज तक
64000 रुपये
लोकोपुल से चौधरी चरण सिंह तिराहे तक
103000 रुपये
प्रभात मार्केट से फौव्वारा चौक तक
125000 रुपये
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गांगन पुल से जीरो प्वाइंट तक सर्किल रेट 44000 रुपये
मुरादाबाद। वर्तमान में गांगन पुल से जीरो प्वाइंट तक राजन ग्रीन, रायल ग्रीन, रायल इंक्लेव, मनोहरपुर, मंगूपुरा, नया मुरादाबाद और पाकबड़ा क्षेत्र आता है। इस क्षेत्र का सर्किट रेट 44000 रुपये प्रति वर्गमीटर है।
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आयकर कॉलोनी के आसपास की जमीन सबसे महंगी
मुरादाबाद। आयकर कॉलोनी के नजदीक सहसपुर हाउस, बानो बाग, आवास विकास पीलीकोठी की जमीन शहर में सबसे महंगी है। यहां सर्किल रेट करीब 1.27 लाख रुपये प्रति वर्गमीटर है। वहीं वेब सिनेमा, सेल्स टैक्स रोड तक की जमीन भी महंगी है। इस रोड के इर्दगिर्द अवंतिका कॉलोनी, दीनदयाल नगर प्रथम और द्वितीय, रामगंगा विहार प्रथम, द्वितीय और विस्तार का रेट करीब 74000 रुपये प्रति वर्गमीटर है। अकबर किला से सेल्स टैक्स जाने वाले रोड के आसपास की जमीन का रेट 80000 रुपये प्रति वर्गमीटर है।
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कांशीराम नगरीय आवास योजना की इर्दगिर्द सर्किल रेट कम
मुरादाबाद। कांशीराम नगरीय आवास योजना में बुद्धा पार्क से इंदिरा सहकारी आवास, कंप्यूनिटी सेंटर होते हुए दिल्ली रोड साईं अस्पताल का क्षेत्र आता है। इस क्षेत्र में सम्राट अशोक नगर, बाग सीएल गुप्ता भी है। इस क्षेत्र का सर्किल रेट 35 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर है।
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दुकानों के सर्किल रेट (प्रति वर्गमीटर)
स्थान
एकल दुकानें
कांप्लेक्स की दुकानें
कमिश्नर ऑफिस के सामने
161000 रुपये
183000 रुपये
कटरा पूरन जाट कोतवाली
131000 रुपये
153000 रुपये
जेल रोड कोठीवाल धर्मशाला 94000 रुपये
118000 रुपये
डिप्टी गंज
105000 रुपये
127000 रुपये
रेती मोहल्ला
131000 रुपये
153000 रुपये
आजाद नगर
99000 रुपये
121000 रुपये
मधुबनी
94000 रुपये
118000 रुपये
पीरजादा
92000 रुपये
114000 रुपये
पान दरीबा
92000 रुपये
114000 रुपये
आवास विकास कॉलोनी
87000 रुपये
110000 रुपये
चक्कर का मिलक
79000 रुपये
101000 रुपये
कंजरी सराय
73000 रुपये
95000 रुपये
नवीन नगर
72000 रुपये
94000 रुपये