रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में किसी तरह की कोई कटौती नहीं किए जाने से बैंक फिलहाल अपने सभी लोन पर ब्याज दर में किसी प्रकार की कोई कमी नहीं करेंगे। लेकिन तब भी आपको घर लेने वालों के लिए कम से कम 1.26 लाख रुपये की सेविंग होगी। पहले जहां आरबीआई की यह दर 6.25 फीसदी थी, वहीं अब यह घटकर पिछले चार महीने से 6 फीसदी की दर पर स्थिर है। इस बार भी रेपो रेट में किसी तरह का कोई बदलाव नहीं किया गया है
इतनी होगी लोन की ईएमआई में सेविंग
आपको लोन में कितनी सेविंग होगी यह आपके लोन की ब्याज दर पर तय होता है, जिस पर बैंक आपको लोन देता है। अगर आपका बैंक 8.25 फीसदी की दर से 30 लाख रुपये का लोन देता है तो आपको केवल 3134873 रुपये देने होंगे।
8.5 फीसदी की दर से होम लोन की ईएमआई पर 3248327 रुपये देने पड़ रहे हैं। इस हिसाब से पूरे लोन पर 1.14 लाख रुपये की सेविंग होगी। इस तरह 15 हजार की मासिक ईएमआई पर आपको 333 रुपये की सेविंग होगी।
SBI से लिया है लोन तो यह होगी EMI
अगर आपने एसबीआई से होम लोन लिया है और वो 8.35 फीसदी की दर से इंटरेस्ट चार्ज कर रहा है तो फिर 30 साल के लिए 20 लाख रुपये के लोन पर फिलहाल 15166 रुपये हर महीने ईएमआई के तौर पर दे रहे होंगे। इसके अलावा आपको पूरे लोन पर 34,59,818 दे रहे होंगे।
वहीं अब अगर एसबीआई इंटरेस्ट रेट को घटाकर के 8.10 करता है तो फिर लोन की हर महीने ईएमआई 14,814.95 हो जाएगी। वहीं पूरे लोन अमाउंट पर 33,33,382 रुपये देने होंगे। इस हिसाब से आपको हर महीने 352 रुपये की बचत होगी। इसके अलावा पूरे लोन पर 126436 रुपये की सेविंग होगी।
एसबीआई सहित तीन बैंकों ने की थी MCLR में कटौती
देश के सबसे बड़े बैंक भारतीय स्टेट बैंक सहित दो अन्य बैंकों ने अपने सभी तरह के लोन पर ब्याज दरों को घटा दिया था। एसबीआई ने सभी तरह की बेंचमार्क लेंडिंग दर में 0.05 फीसदी की कटौती कर दी है।
वहीं इलाहाबाद बैंक ने सभी अवधि की लेंडिंग दर (एमसीएलआर) में 0.15 फीसदी की कमी की थी। कर्नाटक बैंक ने भी एक साल के लिए बेंचमार्क लेंडिंग दरों में 0.10 फीसदी की कटौती करने का ऐलान किया है।
1 नवंबर से लागू हुई नई दरें
एसबीआई की वेबसाइट के अनुसार नई दर एक नवंबर से लागू हो गई है। इस फैसले के बाद एक दिन के लिए लिए गए कर्ज पर एमसीएलआर अब 7.75 फीसदी के बजाय 7.70 फीसदी हो गया है। वहीं तीन साल की अवधि के लिए कर्ज दर 8.15 फीसदी से घटकर 8.10 फीसदी हो जाएगी।
इसी तरह बैंक ने एक महीने, तीन महीने, छह महीने और दो साल की अवधि के लिए भी कर्ज दर घट जाएगी। इस कटौती से एक साल के लिए एमसीएलआर 8 फीसदी से घटकर 7.95 फीसदी रह गई है।
इलाहाबाद बैंक ने इतना किया बदलाव
इलाहाबाद बैंक ने अपने एक साल के एमसीएलआर में 8.45 फीसदी से घटाकर के 8.30 कर दिया गया है। वहीं दो साल की अवधि के लिए एमसीएलआर 8.50 फीसदी, तीन साल के लिए 8.55 फीसदी, एक दिन के लिए 7.80 फीसदी, तीन महीने के लिए 8.10 फीसदी और छह महीने के लिए 8.20 फीसदी तय किया है।
कर्नाटक बैंक से 75 लाख का लोन हुआ सस्ता
कर्नाटक बैंक ने 75 लाख तक का लोन लेने वालों के लिए एमसीएलआर को 8.50 फीसदी कर दिया है। वहीं कार लोन के लिए ब्याज दर 9.80 फीसदी कर दिया गया है। बैंक ने अपने सामान्य ब्याज दर के एमसीएलआर को 8.85 फीसदी से घटाकर के 8.75 फीसदी कर दिया है।
छह महीने के लोन के लिए एमसीएलआर 8.40 फीसदी, तीन महीने के लिए 8.35 फीसदी और एक महीने के लिए 8.30 फीसदी एमसीएलआर फिक्स किया है।