अर्थव्यवस्था में जारी सुस्ती के बीच दिल्ली-एनसीआर सहित देश के प्रमुख नौ शहरों में मकानों की बिक्री में बड़ी गिरावट आई है। संपत्ति सलाहकार कंपनी प्रॉपटाइगर ने मंगलवार को अक्तूबर-दिसंबर तिमाही में मकान बिक्री के आंकड़े जारी किए। पिछले साल के मुकाबले बिक्री में काफी कमी आई है।
रिपोर्ट के अनुसार, 2019-20 की तीसरी तिमाही के दौरान नोएडा में मकानों की बिक्री 38 फीसदी घट गई। इस दौरान महज 2,830 मकान ही बिके। दिल्ली-एनसीआर में सबसे कम असर गुरुग्राम के रियल एस्टेट बाजार पर दिखा, जहां पिछले साल की तीसरी तिमाही के मुकाबले बिक्री 6 फीसदी घटकर 3,834 इकाई रही। प्रॉपटाइगर के अनुसार, इसी अवधि में देश के प्रमुख नौ शहरों में मकानों की बिक्री 30 फीसदी कम रही और कुल 64 हजार इकाइयों की बिक्री हो सकी। पिछले वित्त वर्ष की समान अवधि में कुल 91,464 मकानों की बिक्री हुई थी।
अप्रैल से अब तक 13 फीसदी कमी
प्रॉपटाइगर ने रियल इनसाइट तीसरी तिमाही रिपोर्ट में बताया कि चालू वित्त वर्ष के शुरुआती 9 महीनों में देशभर में आवासीय संपत्तियों की बिक्री 13 फीसदी घटी है। अप्रैल-दिसंबर में कुल 2,28,220 इकाइयों की बिक्री हुई, जो पिछले साल की समान अवधि में 2,63,294 इकाई थी। प्रॉपटाइगर के समूह सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा कि सरकार की ओर से क्षेत्र को रफ्तार देेने के लिए हाल में जो कदम उठाए हैं, उनका बेहद सीमित प्रभाव पड़ा है।
बंगलूरू में आधी रह गई बिक्री
मकान बिक्री में सबसे ज्यादा गिरावट बंगलूरू में आई है, जहां पिछले साल के मुकाबले बिक्री 50 फीसदी गिरकर 5,155 इकाई रह गई। दूसरे पायदान पर हैदराबाद रहा, जहां पिछले साल की तुलना में आवासीय बाजार 44 फीसदी गिरा और तीसरी तिमाही महज 4,372 मकानों की बिक्री हो सकी। पुणे में भी आवासीय बाजार 39 फीसदी सुस्त रहा और 11,946 इकाईयां ही बेची जा सकीं। इसके अलावा चेन्नई और कोलकाता शहरों में 33 फीसदी गिरावट रही और क्रमश: 3,015 व 2,566 मकानों की बिक्री हुई। मुंबई में भी बिक्री 18 फीसदी घटकर 25,198 इकाई रह गई।
गुरुग्राम में 6 फीसदी बढ़े प्रॉपर्टी के दाम
तीसरी तिमाही के दौरान गुरुग्राम में प्रॉपर्टी के दाम में 6 फीसदी बढ़ोतरी दर्ज की गई। सबसे ज्यादा उछाल हैदराबाद में दिखा, जहां मकानों की कीमतों में सालाना आधार पर 13 फीसदी का उछाल दिखा। अहमदाबाद में भी संपत्तियों के दाम 5 फीसदी चढ़े, लेकिन बाकी शहरों में 1-3 फीसदी की मामूली बढ़त दिखी। प्रॉपटाइगर ने कहा कि सितंबर, 2019 तक बिक्री के इंतजार में तैयार खड़े मकानों की संख्या 3 फीसदी घटकर 7,97,723 रह गई। इसे खपाने में बिल्डरों को 29 महीने का समय लग सकता है।