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रियल स्टेट का हब बना देहरादून, हर साल बढ़ रही निवशकों की संख्या

Mon, 12 Feb 2018 01:03 PM IST
अमर उजाला, दिल्ली
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देहरादून हमेशा एक पर्यटक स्थल के रूप में लोकप्रिय रहा है जो हमेशा से तीर्थयात्रियों और घूमने का शौक रखने वाले लोगों को आकर्षित करता आया है। इसकी खूबसूरत पर्वत श्रृंखला और मनोहर दृश्य देखने लोग फुरसत से आते हैं। पूरे भारत में आध्यात्मिक, धार्मिक और साहसिक स्थलों के साथ-साथ शांत वातावरण का मेल कहीं मिलेगा तो वह जगह देहरादून है।
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इसके अलावा यह जगह प्रमुख शैक्षिक संस्थानों का घर है एवं विभिन्न प्रतिष्ठित क्षेत्र जैसे फार्मास्यूटिकल्स, प्लास्टिक और एफएमसीजी जैसे उद्योग यहाँ विकसित किये गए हैं। जब से यह शहर उत्तराखंड राज्य की राजधानी के रूप में घोषित हुआ है उसके बाद से अब तक यहाँ आवासीय और वाणिज्यिक में काफी वृद्धि दिखाई दे रही है।   

देहरादून शहर  देश की राजधानी दिल्ली से केवल 243 किलोमीटर की दूरी पर है। जिन लोगों को हरियाली, खूबसूरत वादियों,पर्वत, झीलों का आनंद लेना है उनके लिए देहरादून एक आदर्श गंतव्य प्रदान करता है। अगर कोई व्यक्ति अपनी सेवानिवृत्ति के बाद एक शांत, सुकून देने वाला हरा भरा पर्यावरण के साथ रहना चाहता है तो यह शहर एक आदर्श स्थान साबित होगा। इसकी जलवायु प्रमुख कारकों में से एक है जो निवेशकों को शहर की ओर आकर्षित कर रही है।
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शहर के पर्यटन क्षेत्र में भी काफी वृद्धि देखी जा रही है , जिसका मूल कारण तेजी से बढ़ते तकनीकी क्षेत्र और शैक्षणिक केंद्र है। बढ़ती आबादी और पर्यटकों एवं छात्रों के प्रवाह में वृद्धि, देहरादून को खुदरा और रियल एस्टेट में निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते जा रहा हैं। 

शहर की क्षमता को बढ़ते देखते एवं समझते हुए मसूरी देहरादून विकास प्राधिकरण ने शहर के आस-पास ग्रेटर देहरादून को विकसित करने की योजना बनाई है, जो कि शहर में पर्यटन को बढ़ावा देने के लिए लक्षित होगा, जिससे क्षेत्र में मौजूद अर्थव्यवस्था एवं रियल एस्टेट में तेजी आएगी। 
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हाल के दिनों में देहरादून ने जो विकास की योजना बनाई थी, वह अब आवासीय फ्लैटों और अपार्टमेंट्स के लिए स्थानांतरित कर दिया गया है क्योंकि वह अधिक सुरक्षा और समुदाय के विकास में रहने वाले लोगों की पेशकश करते हैं। इस मांग को पूरा करने के लिए कई डेवलपर्स शहर में आवासीय परियोजनाओं के साथ आए हैं। पैसिफिक समूह एक ऐसा ही डेवलपर है, जिसकी शहर में दो परियोजनाएं हैं और दोनों अपने तरीके से अद्वितीय हैं।

जहां पैसिफिक हिल्स कम वृद्धि वाले अपार्टमेंट का एक असाधारण संग्रह है, वही पैसिफिक गोल्फ एस्टेट सुंदर हरे भरे पर्यावरण के बीच हिमालय के गोद में स्थित एक सामुदायिक जीवन परियोजना है। यह परियोजना हर तरह से खास है, चाहे परिवहन के विभिन्न तरीकों से जुड़े हो या सुंदर परिदृश्य हो, इस परियोजना में स्पोर्ट कॉम्प्लेक्स है जिनमें विभिन्न तरह के स्पोर्ट है जैसे स्क्वैश, क्लब हाउस, टेनिस, बैडमिंटन, स्विमिंग पूल, बास्केटबॉल इत्यादि साथ ही अन्य आधुनिक सुविधाओं से भी जुड़ी है।

विभिन्न विशेषज्ञों के मुताबिक, हाल में देहरादून की संपत्तियों की कीमत में काफी इजाफा हुआ है। जबकि देश के दूसरे हिस्सों में रियल एस्टेट में संघर्षरत जारी है।   रियल एस्टेट गुरुओं कि माने तो अभी के समय में निवेशकों के लिए बाजार मूल्य सबसे कम हैं पर आगे बढ़ने की उम्मीद है, इसलिए निवेश पर उच्च लाभ की संभावना बहुत अधिक है और देहरादून में निवेश करना सभी के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक मौका है।
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