खरीद रहे हैं पुरानी प्रॉपर्टी, तो ऐसे पता लगाएं उसकी वैल्यू
अमर उजाला
Sun, 25 June 2023
Image Credit : Istock
मान लीजिए जब घर को बनवाया गया था। उस दौरान जमीन की कीमत 30 लाख रुपये थी। वहीं घर के निर्माण कार्य में पूरे 20 लाख रुपये का खर्चा आया था
Image Credit : Istock
अक्सर एक घर की औसत आयु 60 वर्ष मानी जाती है। ऐसे में अगर आप प्रॉपर्टी के बनने के 10 साल बाद उसकी वास्तविक वैल्यू के बारे में पता करना चाहते हैं
Image Credit : Istock
ऐसे में आपको प्रॉपर्टी की जितनी उम्र हो गई है। उसको प्रॉपर्टी की औसत आयु (60 वर्ष) से भाग देना है
Image Credit : Istock
मान लीजिए मकान निर्माण कार्य में 20 लाख रुपये का खर्चा आया था। ऐसे में आपको उसको 6 से भाग देना है। ऐसे में इसकी वैल्यू 3.33 लाख रुपये आएगी
Image Credit : Istock
इसके बाद आपको 3.33 लाख रुपये को स्ट्रक्चरल कॉस्ट 20 लाख रुपये से घटाना है। ऐसे में वर्तमान में प्रॉपर्टी की स्ट्रक्चरल कॉस्ट 16.66 लाख रुपये होगी
Image Credit : Istock
जमीन की कीमत पर कोई डेप्रिसिएशन नहीं होता है। अगर जमीन की कीमत बढ़कर 45 लाख हो गई है। ऐसे में जमीन सहित पूरे घर की वर्तमान में कीमत 61.66 लाख रुपये होगी।