किराएदारी महंगी, पेड़-पौधों की भी कीमतें बढ़ीं

Varanasi Updated Sun, 15 Jul 2012 12:00 PM IST
वाराणसी। कृषि उपज संरक्षित करने के लिए कोल्ड स्टोरेज बनवाने वाले को सरकार एक करोड़ 20 लाख रुपये देगी लेकिन यदि बगीचा खरीदना हो तो उसके लिए जेब कुछ ज्यादा ही ढीली करनी होगी। नए डीएम सर्किल रेट में जमीन की कीमतें ही नहीं बल्कि दरख्तों की भी नई दरें तय की गई हैं। बांस की कोठी वाला खेत खरीदना ज्यादा महंगा हो गया है।
सर्किल रेट में दुकानों की कीमतों में भी इजाफा किया गया है। उनके किराए की नई दरें तय की गई हैं। मैदागिन, कबीर चौरा, सोनारपुरा, बीएचयू, सुंदरपुर में दुकानों का किराया 230 रुपये वर्ग मीटर से बढ़ाकर 270 रुपये कर दिया गया है। रथयात्रा, दशाश्वमेध, सिगरा, लहुराबीर, गोदौलिया, कोदई चौकी, सोनिया, जगतगंज, भेलूपुर जैसी बाजारों में दुकानों का किराया सबसे महंगा है। यहां पहले किराए की सर्किल दर 240 रुपये वर्ग मीटर थी जो अब 280 रुपये हो गई है। गोलघर, पांडेयपुर, अर्दली बाजार, नदेसर, विश्वनाथ गली, केसीएम, घंटी मिल, चेतगंज में दुकानों के किराए की दरें 200 से 170 रुपये, मिंट हाउस, भोजूबीर, यूपी कालेज, आशापुर, मछोदरी, मुकीमगंज, पांडेयपुर, तेलियाबाग, सामनेघाट, भिखारीपुर, मृत्युंजय महादेव, डीएवी कालेज, लहरतारा, मंडुवाडीह, सरकारीपुरा में दरें 150 से बढ़ाकर 180 कर दी गई हैं। शहर में न्यूनतम किराया 130 से बढ़ाकर 180 रुपये कर दिया गया है। माल की दुकानों का किराया अब 470 रुपये वर्ग मीटर होगा। मुर्दहां, धरमलपुर में जमीन का किराया 65 से बढ़ाकर 80 रुपये वर्गमीटर किया गया है। एआईजी स्टांप घनश्याम वर्मा ने बताया कि दुकानों की खरीद के समय इसी किराए के आधार पर स्टांप लिया जाता है। शहरी क्षेत्र की दुकानों पर दो फीसदी अतिरिक्त शुल्क लिया जाता है। किसी जमीन पर पेड़ लगा हो तो उस पर भी स्टांप शुल्क लिया जाता है। दस साल से कम पुराने इमारती पेड़ का रेट 2500 रुपये था जो बढ़ाकर चार हजार कर दिया गया है। दस साल से ज्यादा पुराने पेड़ की कीमत 12 हजार से बढ़ाकर 15 हजार, दस साल से कम के फलदार वृक्ष 3500 से 5000 और उससे ऊपर के दरख्त का मूल्यांकन 8500 से बढ़ाकर 10 हजार किया जाएगा। सबसे ज्यादा बढ़ोतरी बांस में हुई है। जमीन पर लगी कोठी के प्रति बांस 60 रुपये के बजाय अब 100 रुपये की दर से खरीदना होगा।

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