एफ-1 ट्रैक पर बाजार को दौड़ाने की जुगत

Noida Updated Wed, 15 Aug 2012 12:00 PM IST
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ग्रेटर नोएडा। इंडियन ग्रांड प्री के कामयाब आयोजन के बाद ग्रेटर नोएडा के प्रोजेक्ट्स अब फॉर्मूला-1 के ट्रैक पर दौड़ने लगे हैं। आलम यह है कि शहर की हर नई योजना में एफ-1 का नाम बिक्री की संभावनाएं बढ़ाने वाला साबित हो रहा है। रियल स्टेट विशेषज्ञ विक्रम कसाना के मुताबिक, 2006 में ग्रेटर नोएडा में बने इंडिया एक्सपो मार्ट के उद्घाटन के बाद यहां की प्रॉपर्टी में काफी बूम आया था। 2011 में हुई फॉर्मूला वन रेस ने ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमत काफी ऊपर पहुंचा दी है। सेक्टरों में अब दाम 45 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर तक पहुंच गए हैं। सोसाइटीज में भी प्रति वर्गफुट कीमत में 500 से 1000 रुपये तक इजाफा हुआ है। इस बीच जमीन की कीमत में 10 से 15 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर तक का बूम आया है। प्रॉपर्टी विशेषज्ञों के मुताबिक, फॉर्मूला वन रेस के बाद दुनियाभर में शहर का नाम रोशन हुआ है। इसकी वजह से विदेशों में रह रहे एनआरआई भी इसे निवेश के प्रमुख जगह मान रहे हैं। गत छह माह के दौरान करीब तीन दर्जन एनआरआई ने ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदी है।
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प्रसिद्धि भुनाने की होड़
जनवरी 2011 से अब तक ग्रेटर नोएडा, यमुना एक्सप्रेस वे, नोएडा एक्सटेंशन, नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेस वे में दो दर्जन से ज्यादा प्रोजेक्ट बने हैं। इनमे रेजीडेंशियल, कॉमर्शियल और इंस्टीट्यूशनल प्रोजेक्ट हैं। खास बात यह है कि हर प्रोजेक्ट डिटेल में फॉर्मूला-1 के ट्रैक यानी बुद्ध इंटरनेशनल सर्किट (बीआईसी) की दूरी जरूर लिखी हुई है। रियल स्टेट सेक्टर एफ-1 की प्रसिद्धि को हर तरीके से भुना रहा है।
एक्सप्रेस-वे पर हर प्रोजेक्ट में एफ-1
आईजीपी की प्रसिद्धि और लोगों के इससे लगाव इस बात से भी पता चलता है कि यमुना एक्सप्रेस वे पर बने या बन रहे लगभग समस्त प्रोजेक्ट्स में एफ-1 का नाम जरूर शामिल है। ट्रैक निवेशकों को प्रोजेक्ट की ओर खींचने में कामयाब भी साबित हो रहा है। आलम यह है कि प्रोजेक्ट की लांचिंग और मौजूदा दामों में काफी फर्क आ चुका है।
फॉर्मूला-1 के नाम पर खुला होटल
इंडियन ग्रांड प्री की कामयाबी और प्रसिद्धि का लाभ उठाने के लिए ग्रेटर नोएडा में तेजी से होटलों का निर्माण और खुलना जारी है। कासना-सूरजपुर रोड पर एलजी कंपनी के सामने हाल ही में फॉर्मूला-1 के नाम से एक होटल भी खुल गया है। अन्य होटल भी अपने प्रचार में फॉर्मूला-1 ट्रैक का जमकर इस्तेमाल कर रहे हैं। इसका उन्हें लाभ भी मिल रहा है।
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