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आसमान पर पहुंची ‘जमीन’

Lalitpur Updated Thu, 08 Aug 2013 05:35 AM IST
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ललितपुर। नगर के वर्णी कालेज चौराहे से रेलवे स्टेशन तक जमीन के दाम अब आसमान छूने लगे हैं। एक अगस्त से लागू नई सर्किल दरों में इस मार्ग के आसपास स्थित जमीन की कीमत तेईस हजार पांच सौ रुपये प्रतिवर्ग मीटर निर्धारित की है। इस क्षेत्र ने कीमतों के मामले में नगर के हृदय कहे जाने वाले वाले घंटाघर मुख्य मार्ग को भी पीछे छोड़ दिया है।
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मुख्य मार्गों व उससे जुड़े मुहल्लों की सर्किल दरें अलग- अलग निर्धारित की जाती हैं। दोनों को तय करते समय अधिकारियों का नजरिया भी अलग- अलग होता है। नगर स्थित मुख्य मार्गों के आसपास एक अगस्त से लागू जिलाधिकारी सर्किल दरों में औसतन बारह फीसदी का इजाफा किया गया है। घंटाघर से झांसी रोड के पास बनी पानी की टंकी तक 18,700 रुपये प्रतिवर्ग मीटर सर्किल दर निर्धारित की गई है। वहीं, पानी की टंकी से अंबेडकर पार्क तक 13,500, अंबेडकर पार्क से परिवार पैलेस टाकीज तक 15,500 रुपये सर्किल दर तय हुई है। परिवार पैलेस से रिलायंस पेट्रोल पंप तक उक्त दरें ही अनुमन्य की गई हैं। यहां के बाद जमीन की सर्किल दरों को 7,000, 6,500 व 7,400 निर्धारित किया गया। ब्रजधाम अखाड़े से टेलीफोन कालोनी होते हुए अभिलाषा पेट्रोल पंप व ब्याने नाले के पुल से आदर्श विद्यालय होते हुए सदनशाह चौराहे तक सर्किल दरें 9,500 रुपये प्रतिवर्ग मीटर रखी गई हैं। उधर, वर्णी चौराहे से डा. अंबेडकर छात्रावास होते हुए बालहंस पब्लिक स्कूल तिराहे से गोविंद सागर बांध तक 10,000 रुपये प्रतिवर्ग मीटर, चंद्रा होटल से ललित टाकीज होते हुए श्री दिगंबर जैन मंदिर जिनालय व घंटाघर तक 15,000 रुपये दर तय की गई है। घंटाघर से आजाद चौक स्थित डा. सुधीर नजा के मकान तक 22,500 रुपये, महावीर पानी की टंकी से रावत बाबा मंदिर तक 15,500 रुपये दर निर्धारित हुई है। बाहुबली कालोनी से पुराने सागर रोड होते हुए गोविंद सागर बांध सीमा तक महज 6,200 तो वहीं नदीपुल से कैलगुआं तिराहे तक 12,500 रुपये सर्किल दरें अनुमन्य की गई हैं। वर्णी चौराहे से स्टेशन तक के इलाके को सबसे कीमती माना गया है। यहां का सर्किल रेट 23,500 रुपये निर्धारित किया गया है। वहीं इस चौराहे से एडीएम आवास होते हुए घंटाघर तक 23,000 रुपये प्रतिवर्ग मीटर रखा गया है। रेलवे स्टेशन से देवगढ़ रेलवे क्रासिंग तक 14,500 रुपये प्रतिवर्ग मीटर दर तय की गई। इसके अलावा नगर स्थित अन्य मुख्य मार्गों के आसपास के दामों में भी वृद्धि की गई है। अधिकारियों का कहना है कि सर्किल दर बढ़ाए जाने से शासन को अधिक राजस्व प्राप्त होगा। वहीं, जानकारों का मानना है कि प्रशासन की इस कार्रवाई से भूमि संबंधी संपत्तियों के दामों में खासा उछाल आ जाएगा।


मुख्य मार्गों की अपेक्षा मुहल्लों के दाम कम
ललितपुर। शासन के निर्देश पर आनन- फानन में निर्धारित की गई नई सर्किल दरों में तमाम खामियां रह गई हैं। आमतौर पर मुख्य मार्ग की कीमतें मुहल्लों से अधिक रहती हैं, लेकिन नई सर्किल दरों में कई मुहल्लों की दरें मुख्य मार्ग से अधिक निर्धारित कर दी गई हैं। सिविल लाइंस स्थित नहर की पुलिया से आईटीआई होते हुए रेलवे ओवर ब्रिज तक नौ हजार रुपये प्रतिवर्ग मीटर सर्किल दर तय की गई है, जबकि सिविल लाइंस के अंदर के हिस्सों में दस हजार एक सौ रुपये सर्किल रेट निर्धारित किया गया है। विभागीय अधिकारी भी इसे त्रुटि मानकर चल रहे हैं।

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