कहां नियम! जहां चाहो बेंचो भूखंड

Hardoi Updated Sat, 22 Dec 2012 05:30 AM IST
हरदोई। शहर के आसपास के गांवों की भूमि पर भू-माफियाओं के निशाने पर आ गई है। प्लाटिंग कर करोड़ों का कारोबार करने वाले भूमाफिया सारे नियमों एवं कानून को ताक पर रखकर भूखंडों की बिक्री कर रहे हैं और जिम्मेदार बेेखबर हैं। अवैध ढंग से भूखंड बेचने वालों के खिलाफ कार्रवाई के नाम पर सिर्फ नोटिस भेजने की औपचारिकता निभाई जाती है।
इन भूमाफियाओं का आपसी गठजोड़ इतना सशक्त है कि आम आदमी के लिए शहर के आसपास एक अदना सा भी भूखंड खरीदना सपने सरीखे है, क्योंकि इनके द्वारा आसपास सभी क्षेत्रों में जहां कहीं भी प्लाटिंग करने की संभावना होती है, वहां पर जमीन को खरीदने के साथ ही रेट काफी बढ़ा दिए जाते हैं। नियमानुसार विनियमित क्षेत्र में आने वाले गांवों एवं क्षेत्रों में किसी प्रकार का आवासीय कालोनी को विकसित करने से लेकर निर्माण कार्य कराने को नक्शा पास कराने के साथ एनओसी ली जानी चाहिए, पर ऐसा नहीं हो रहा और मनमाने ढंग से जहां जगह मिली भूखंडों की खरीद-फरोख्त का काम हो रहा है।
उधर, शहर से लगे आसपास के क्षेत्रों में भूमाफिया काफी सक्रिय है। किसानों से कौड़ियों के भाव जमीन लेकर करोड़ों की प्लाटिंग करने को वे हर तरह के हथकंड़े अपना रहे हैं, जिससे किसान कंगाल और माफिया मालामाल होते जा रहे है। सूत्रों का कहना है कि प्लाटिंग करने को अनुसूचित जाति के किसानोें की जमीन को आवासीय कनवर्जन फ्री-होल्ड कराने का खेल भी किया जा रहा है। सूत्रों का कहना है कि ज्यादातर स्थानों पर अवैैध रूप से प्लाटिंग की जा रही है। इसके बाद भी जिम्मेदार ध्यान नहीं दे रहे हैं।
उधर, विनियमित क्षेत्र में आने वाले गांव हरदोई महायोजना 2011 के अनुसार तत्यौरा, मम्मरपुर, बेहटा, बेहटा सधई, सथरा, कुर्रिया, अनंग बेहटा, महोलिया शिवपार, हरीसिंह ग्रंट, भरिगवां, रारा, नयागांव मुबारकपुर, मिरगवां, ककवाही, बहर, मुरलीगंज, आशा, रामनगर, धीयर महोलिया, बेहटाचांद, हरदोई देहात, बहलोली, सरैया, घोसार, कसरावां, फरदापुर, असीवली, तासखेडा, राजेपुर, बरबटापुर, नानामऊ, सिंकदरपुर, मंझिया, शहाबुद्दीनपुर, लालपुर, म्यौना महेशपुर, मदारा, खेतुई, नयागांव मुबारकपुर आदि हैं।
विनियमित क्षेत्र में आने वाले गांवों एवं क्षेत्रों में बिना एनओसी न तो निर्माण कार्य हो सकते और न ही प्लाटिंग की जा सकती है। प्लाटिंग करने वाले स्थानों के लिए भूखंडों को फ्री-होल्ड कराने के साथ ही प्लाटिंग का विनियमित क्षेत्र प्राधिकृत कार्यालय से ले आउट पास कराना जरूरी है। प्लाटिंग वाले क्षेत्र में कुल क्षेत्र का 10 फीसदी पार्क के लिए और 30 फिट की सड़क आदि डेवलपमेंट कार्य कराने जरूरी हैं।
‘कुछ लोगों द्वारा अवैध रूप से प्लाटिंग करने की बात सामने आने पर एसडीएम सदर द्वारा नोटिसें जारी की गई थी। वे अपने स्तर से भी जानकारी कर रहे कि क हां अनियमितताएं हो रही है। गड़बड़ी करने वालों पर नियमानुसार कड़ी कार्रवाई की जाएगी।’
लोगों को कोई भी भूखंड खरीदने से पहले उसके बारे में पूरी जानकारी करनी चाहिए और उसके बारे में विनियमित क्षेत्र प्राधिकृत कार्यालय स्थित कलक्ट्रेट से पता करना चाहिए और उसके बाद ही भूखंड खरीदना चाहिए।’
शिवशंकर गुप्ता, प्राधिकारी विनियमित श्रेत्र

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