अब सर्किल रेट करेगा जेब ढीली

जमीन की रजिस्ट्री कराने वालों पर महंगाई की मार पड़ने वाली है। एक जून से जनपद में नए सर्किल रेट लागू करने की घोषणा कर दी गई है। नए रेट तैयार करने में अफसर दिन रात जुटे हैं। अनुमान है कि करीब तीस प्रतिशत रेट बढ़ सकते हैं। ऐसी स्थिति में जमीन खरीदने वालों को स्टांप ड्यूटी में अधिक जेब ढीली करनी पड़ सकती है। पंचशील नगर। हापुड़ के जिला घोषित होने के बाद जहां क्षेत्र की जमीन के मूल्य आसमान को छू रहे है वहीं सर्किल रेट नाममात्र ही बढ़ पाए हैं, जिसमे रजिस्ट्री विभाग द्वारा अगस्त 2010 तैयार की गई लिस्ट के आधार पर अब तक जनपद के विभिन्न क्षेत्रों का सर्किल रेट तय किया जाता रहा है।
प्रत्येक दो वर्ष की समय अवधि में क्षेत्र के सर्किल रेट बढ़ाने के शासनादेश पर जहां जनपद में नए रेटों के लिए सर्वे शुरू भी कर दिया है, जिसके कारण जनपद में एक जून से नए सर्किल रेट लागू कर दिये जायेंगे, जो वर्तमान सर्किल रेटों से 30 प्रतिशत तक अधिक बढ़े हुए हाेंगें। नए सर्किल रेट में वृद्धि होने के डर से लोग अपनी सम्पत्ति की अभी से ही पूरी रजिस्ट्री करा रहे हैं।

नए जनपद के लिए फायदेमंद
सब रजिस्ट्रार आशुतोष जोशी ने बताया कि हापुड़ के जिला बनने के बाद सर्किल रेटों में पहली बार वृद्धि होगी जो नए जनपद के लिए अच्छी खबर है। नए सर्किल रेटों में किसी क्षेत्र में कई गुना वृद्धि हो सकती है तो किसी क्षेत्र में कम, जिसके कारण जनपद के सभी क्षेत्रों के रेटों में औसतन 30 प्रतिशत तक की वृद्धि संभव है। उन्होंने बताया कि सोमवार तक सर्वे की रिपोर्ट डीएम को सौंपने के बाद एक जून से सर्किल रेट की नई दरें लागू कर दी जायेंगी।

31 मई तक पुराने रेट पर होंगे बैनामे
गढ़मुक्तेश्वर। एक जून को नए सर्किल रेट लागू होने की खबर से जमीन की खरीद करने वाले जल्द से जल्द रजिस्ट्री कराने की जुगाड़ भिड़ाने में जुट गए हैं। दस्तेवाज लेखक नरेन्द्र गुप्ता, रविन्द्र चौधरी, इंसाफ अली, हाजी खालिद चौधरी, आनंद भारद्वाज, नरेशचंद त्यागी, यतेन्द्र रस्तौगी का कहना है कि नया सर्किट रेट लागू होने पर जमीन की रजिस्ट्री में उसी दर से स्टांप अदा करना होगा, हालांकि 31 मई तक रजिस्ट्री कराने वालों को पुरानी दर से ही स्टांप ड्यूटी अदा करनी होगी।