ग्रुप हाउसिंग के बाद फिर जमीन का संकट

Allahabad Updated Wed, 27 Nov 2013 05:40 AM IST
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इलाहाबाद। एडीए ने अपनी आवासीय योजनाओं में खाली पड़ी जमीन पर ग्रुप हाउसिंग का निर्माण शुरू करा दिया है। झूंसी, नैनी और कालिंदीपुरम में चार ग्रुप हाउसिंग का काम चल रहा है। गोविंदपुर में एक और कालिंदीपुरम में दो बहुमंजिला योजनाएं भी जल्द शुरू हो जाएंगी। इसके बाद एडीए के सामने फिर जमीन का संकट खड़ा होगा। ऐसा इसलिए कि एडीए का लैंडबैंक शून्य है।
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एडीए ने पिछले 23 वर्ष में जमीन का अधिग्रहण नहीं किया है। इस बीच शहर में निजी ग्रुप हाउसिंगों का निर्माण शुरू होने के साथ फ्लैट कल्चर बढ़ने लगा। निजी बिल्डरों ने शहर के हर हिस्से में बहुमंजिला ग्रुप हाउसिंग का निर्माण कराया लेकिन इसमें फ्लैटों की कीमत काफी अधिक होने से उसे खरीदना हर आदमी के बस में नहीं। ऐसे में एडीए पर प्लॉट, फ्लैट उपलब्ध कराने का दबाव पड़ा। उपाध्यक्ष अजय कुमार सिंह के आने के बाद इस पर काम शुरू हुआ और एडीए ने अपनी पुरानी आवासीय योजनाओं में खाली पड़ी जमीन को ग्रुप हाउसिंग की लांचिंग की। झूंसी में सरस विहार, त्रिवेणीपुरम में डिवाइन अपार्टमेंट, कालिंदीपुरम में सुगम विहार, मौसम विहार, नैनी में मानस विहार में फ्लैटों का निर्माण शुरू हो गया है। जल्द ही कालिंदीपुरम में वसुधा विहार और मंगल विहार तथा गोविंदपुर में अलकनंदा अपार्टमेंट का भी निर्माण शुरू हो जाएगा।
इन ग्रुप हाउसिंग के पूरा होने के बाद एडीए के पास लोगों को मकान उपलब्ध कराने का संकट फिर खड़ा होगा। ऐसा इसलिए कि फाफामऊ, झूंसी और पीपल गांव में 25-25 एकड़ जमीन अधिग्रहण करने की योजना रफ्तार नहीं पकड़ पा रही है। एडीए ने यहां कास्तकारों से समझौते के आधार पर जमीन लेने की तैयारी की। रेट भी तय कर लिया लेकिन बाद में कास्तकारों ने ज्यादा कीमत मांगनी शुरू कर दी, जिसे अदा करना एडीए के लिए संभव नहीं नहीं हैं। एडीए उपाध्यक्ष अजय कुमार सिंह का कहना है कि जमीन की कीमत तय करने के लिए बीच का रास्ता निकालने का प्रयास किया जा रहा है। इसमें सफलता मिलने की उम्मीद है।
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