बाजार बढ़ाने चले बैंकों ने आसान किया ‘छत’ खरीदने का सपना

Agra Updated Sat, 27 Oct 2012 12:00 PM IST
आगरा। बैंकिंग सेवाओं में सुधार और बाजार बढ़ाने की प्रतिस्पर्धा के चलते ग्राहकों के लिए सही मायनों में उत्सव का मौसम शुरू हो गया है। अपनी जमीं और अपनी छत का सपना देख रहे लोगों को कम ब्याज और अधिक सुविधाएं मिलने से बैंकों में होम लोन के लिए लाइन लगने लगी है। ग्राहकों बैंकों जहां प्रोसेसिंग पर मोलभाव कर रहे हैं वहीं दूसरे बैंकों में कम ब्याज और अधिक सुविधाएं मिलने पर बैंक भी बदल रहे हैं। बैंकों ने भी अपना मार्केट बढ़ाने के लिए होम लोन को टेकओवर करना शुरू कर दिया है।
दिवाली का पूजन अपने घर में करने की इच्छा रखने के सपने के बीच बैंक अपना कारोबार बढ़ाने के लिए ग्राहकों को सुविधाओं के साथ कई आफर दे रही हैं। ऐसे में होम लोन लेने वालों की संख्या बढ़ी है। पिछले एक महीने में बैंकों से अपने घर के लिए ऋण लेने वालों की संख्या में औसतन 15-20 फीसदी का इजाफा हुआ है। किसी बैंक में 10 तो कहीं 20 फीसदी तक होम लोन खाते बढ़े हैं। एसबीआई ने तो होम लोन को टेकओवर करने के लिए भी आफर दिया है। बैंक 30 नवंबर तक प्रति लाख 100 रुपये के फाइल चार्ज पर दूसरे बैंकों का होम लोन टेकओवर कर रही है।

प्रपत्र पूरे तो सात दिन में लोन
होम लोन लेने के लिए अगर अपने आवेदन के साथ पूरे डाक्यूमेंट एक साथ देने पर अधिकतम एक सप्ताह में होम लोन स्वीकृत किया जा रहा है। प्रोसेसिंग चार्ज के साथ बैंक कानूनी सलाह, आर्किटेक्ट सर्वे सब एक सप्ताह में कराने का दावा कर रहे हैं। लोन की सीमा प्रतिमाह आय के 40-45 फीसदी हिस्से को मासिक किस्त मानकर तय की जाएगी।

यह प्रपत्र जरूरी
नौकरीपेशा व्यक्ति के लिए दो साल का आयकर रिटर्न या फार्म 16
बिजनेसमैन के लिए तीन साल तक का आयकर रिटर्न
किसानों के लिए लैंड रिकार्ड
बैंक स्टेटमेंट की फोटो कापी
पैन कार्ड की फोटो कापी
दो फोटो
निवास प्रमाण पत्र
गारंटर, यह बैंक की मर्जी पर है, हालांकि सरफेसी एक्ट के लोन में गारटंर की जरूरत नहीं होती है

तीस लाख तक के लोन पर 10 फीसदी और इससे अधिक पर 10.15 फीसदी ब्याज ले रहे हैं। प्लाट खरीदने के लिए दो करोड़ रुपये तक ऋण उपलब्ध करा रहे है। भवन मूल्य पर 85 फीसदी तक लोन दिया जा रहा है।
आरके जैन
उप प्रबंधक, होम लोन सेल्स टीम, एसबीआई

31 जनवरी तक चलने वाले रिटेल लोन फेेस्टिवल में बिना फाइल चार्ज 30 लाख रुपये तक का ऋण 10 फीसदी और इसके अधिक पर 10.75 फीसदी ब्याज ले रहे हैं।
उमेश चुघ
सीनियर मैनेजर, बैंक ऑफ बड़ौदा

बैंक 75 लाख रुपये तक का ऋण 10.50 फीसदी और इससे अधिक ऋण 10.75 फीसदी ब्याज पर उपलब्ध कराया जा रहा है। ब्याज कम होने से ग्राहकों की संख्या बढ़ी है।
वीके गोयल
ब्रांच मैनेजर, केनरा बैंक

30 लाख रुपये तक 10.25 और इससे अधिक राशि का ऋण 10.50 फीसदी ब्याज पर लोन मुहैया करा रहे हैं। एक फीसदी फाइल चार्ज भी लिया जा रहा है।
नमन गुप्ता
असिस्टेंट मैनेजर आईसीआईसीआई बैंक

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