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बिल्डर के धोखे में एलडीए भी पार्टनर

Lucknow Updated Sat, 25 Aug 2012 12:00 PM IST
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लखनऊ। फर्जी ले आउट दिखाकर पहले फ्लैट बेचे और बाद में कंपलीशन ले लिया। बिना कंपलीशन के फ्लैटों की बिक्री हुई और ले आउट का उल्लंघन भी। कंपलीशन लेने के बाद और बिना नया नक्शा पास कराए इमारत में सबसे ऊपर पेंट हाउस का निर्माण भी शुरू करवा दिया गया। अपार्टमेंट एक्ट से लेकर नेशनल बिल्डिंग कोड और उप्र नगर विकास अधिनियम सभी का उल्लंघन कर के न्यू हैदराबाद में बिल्डर अपनी मनमर्जी करता रहा। यह अब भी जारी है मगर इस पूरे मामले में एलडीए की भूमिका पहले संदिग्ध थी और अब तो अधिकारी कोई भी जानकारी होने से ही इंकार कर रहे हैं। पूरे शहर में बिल्डिंगों में अवैध निर्माण कराने के साथ ही लखनऊ विकास प्राधिकरण आवंटियों के साथ हो रहे धोखे में भी बिल्डर के बराबर का दोषी है। न्यू हैदराबाद के फार्च्यून रिवेरा अपार्टमेंट तो बस एक बानगी भर है, ऐसा पूरे शहर में हो रहा है। ग्रुप हाउसिंग की निर्धारित सीमा 45 हजार वर्ग फीट में निर्माण और पर्याप्त सेट, पार्किंग आदि छोड़ कर प्रथम दृष्ट्या तो यह अपार्टमेंट पूरी तरह से नियमों के मुताबिक बना हुआ लगता है मगर वास्तविकता में कई जगह नियमों का गंभीर उल्लंघन हुआ है। अपार्टमेंट एक्ट-2010 में साफ दर्ज है कि, कोई भी विकासकर्ता किए वादों से नहीं मुकर सकता है। जबकि इस अपार्टमेंट यही हुआ है। इस मामले में प्राधिकरण मूकदर्शक बना रहा। सूत्रों की मानें तो बहुत ही चालाकी से बिल्डर ने प्राधिकरण से अलग मानचित्र पास करवाया और आवंटियों को अलग ले आउट दिखाया। मौके पर बेसमेंट तो है, मगर वहां क्लब, स्वीमिंग पूल और कम्युनिटी सेंटर नदारद हैं। मेंटीनेंस के काम का धन लेने के बावजूद आवंटियों पर ही तमाम रखरखाव की जिम्मेदारी छोड़ दी गई है। जबकि कंपलीशन सार्टिफिकेट मिलने के बाद भी यहां पार्क और पेंट हाउस का निर्माण हो रहा है, एलडीए के फील्ड के इंजीनियर इस ओर कोई भी ध्यान नहीं देते नजर आ रहे हैं। दूसरी ओर प्राधिकरण के चीफ इंजीनियर एससी मिश्र का कहना है कि यह मामला काफी पुराना है। मेरे संज्ञान में नहीं है। जल्द ही इसके बारे में जानकारी ली जाएगी।
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