महंगे होंगे अपार्टमेंट व ग्रुप हाउसिंग फ्लैट

New Delhi Updated Wed, 08 Aug 2012 12:00 PM IST
नोएडा। संशोधित सर्किल रेट लागू होने के साथ ही नोएडा में ग्रुप हाउसिंग (जीएच) और आवासीय फ्लैट्स के सर्किल रेट भी बढ़ जाएंगे। ये दरें एक माह पहले लागू की गई वर्तमान सर्किल रेट से भी 15 से 25 फीसदी तक ज्यादा हैं। नई सूची में ए श्रेणी के सेक्टरों में स्थित आवासीय फ्लैट्स और अपार्टमेंट का सर्किल रेट 50 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 55 हजार रुपये किया गया है। ए श्रेणी के सेक्टरों में 14, 14ए, 15ए, 17, 30, 35, 36, 39, 50, 44, 51 व 52 के अलावा 92, 93, 93ए, 93बी, 96, 97 व 98 भी शामिल है। बी श्रेणी का रेट 45 हजार से बढ़ाकर 50 हजार रुपये किया गया है। इसमें 15, 19, 20, 21, 23, 25 से 29, 31, 33, 34, 37, 40, 41, 46, 47, 48, 49, 53, 55, 56, 61, 62, 92, 93, 93ए, 93बी, 96, 97, 98, 99, 100, 105, 108, 122, 128, 129, 131, 134, 135 और 137 शामिल हैं। इसी तरह सी श्रेणी के सेक्टरों का प्रस्तावित सर्किल रेट 40 हजार रुपये है। इनमें सेक्टर 11, 12, 22, 42, 43, 45, 70 से 78, 104, 107, 110, 115, 117, 118, 119, 120, 121, 128, 129, 130, 131, 133, 134, 135, 137, 143, 143बी, 144, 151 व 168 शामिल हैं। डी श्रेणी के सेक्टरों, जिनमें 63ए, 86, 112, 113 व 116 शामिल हैं, का सर्किल रेट 35 हजार रुपये और ई श्रेणी के सेक्टरों, सेक्टर 102, 158 और 162 का 25 हजार रुपये प्रस्तावित सर्किल रेट है। प्राधिकरण से निर्मित ईडब्ल्यूएस व श्रमिक कुंज का रेट 15,000 रुपये से बढ़ाकर 20 हजार रुपये प्रतिवर्ग मीटर का प्रस्ताव है।
ग्रुप हाउसिंग भूखंडों के लिए सेक्टर 44, 50 और 51 में 92,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर प्रस्तावित है। अभी तक सेक्टर 44 का रेट 82 हजार रुपये और सेक्टर 50 का रेट 44 हजार और 51 का रेट 55 हजार रुपये है। इसी तरह सेक्टर 33, 46, 47, 48, 61, 92, 100, 105, 108 व 110 का रेट 61,500 रुपये प्रस्तावित है। इसी तरह सेक्टर 45, 70, 74, 75, 76, 77, 78, 104, 107, 119, 120, 121, 135, 137, 143, 144 और 168 का रेट 55,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर करने का प्रस्ताव है। सेक्टर 113, 117 और 118 में ग्रुप हाउसिंग का रेट 49,500 रुपये किया गया है। इसके अलावा सेक्टरर 115 सहित अन्य सेक्टरों में रेट 35,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर करने का प्रस्ताव है।

आवंटन रेट के अनुसार श्रेणीवार बढ़ाया सर्किल रेट
ग्रुप हाउसिंग व आवासीय फ्लैटों का सर्किल रेट प्राधिकरण के आवंटन रेट के अनुसार ही श्रेेणीवार बढ़ाया गया है। इससे कम रेट तय करने की गुंजाइश नहीं थी। 13 अगस्त के बाद संशोधित सर्किल रेट लागू होने के साथ ही यही दरें प्रभावी हो जाएंगी।
-एसके सिंह, एआईजी स्टांप, नोएडा।

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