House Buying Tips: घर खरीदते समय जरूर ध्यान रखें ये बातें, वरना हो सकता है आपके साथ धोखा

हम में से अधिकतर लोग घर खरीदने के लिए काफी पहले से बचत करने की शुरुआत कर देते हैं। घर खरीदना एक बड़ी जिम्मेदारी होती है। बीते वर्षों में प्रॉपर्टी के मार्केट में तेजी से बढ़ोतरी हुई है। वहीं इसी के समानांतर यहां पर धोखाधड़ी और फर्जीवाड़े के भी कई मामले सामने निकलकर आ रहे हैं। अक्सर देखने को मिलता है कि लोग आकर्षक ऑफर या दिखावे के झांसे में आकर किसी प्रॉपर्टी को खरीद लेते हैं। हालांकि, प्रॉपर्टी को खरीदने के बाद पता चलता है कि उनके साथ धोखा हुआ है। आकर्षक ऑफर, लोकेशन की चकाचौंध या ड्रीम होम की लालच में आकर आपको घर नहीं खरीदना चाहिए बल्कि आपको विभिन्न स्तरों पर इसकी जांच करनी चाहिए। इसी सिलसिले में आज हम आपको कुछ ऐसी जरूरी बातों के बारे में बताने जा रहे हैं, जिनका विशेष ध्यान घर खरीदते समय रखना चाहिए। 

घर खरीदते समय आपको प्रॉपर्टी से जुड़े सभी जरूरी कागजातों की जांच करनी चाहिए। आप प्रॉपर्टी से जुड़े कागजातों की जांच कराने के लिए किसी वकील की मदद ले सकते हैं। वह इन कागजातों को देखने के बाद आसानी से इनकी वास्तविकता के बारे में पता कर लेगा। 

घर खरीदते समय इस बात का विशेष ध्यान रखें कि वहां की लोकेशन कैसी है और घर के आसपास कौन कौन सी सुविधाएं आपको मिल रही हैं। मेट्रो, स्कूल, हॉस्पिटल आदि की सुविधाएं हैं या नहीं? इस बारे में पता करें। आप जहां पर घर ले रहे हैं उस क्षेत्र की सुरक्षा और भविष्य में वहां के डेवलपमेंट प्लान के बारे में भी पता करें। 

आप जिस घर को खरीदने जा रहे हैं उसकी कंस्ट्रक्शन क्विलिटी को चेक करें। इस दौरान बिल्डिंग की दीवारें, प्लास्टर, टाइल्स, इलेक्ट्रिक फिटिंग्स, सीवेज सिस्टम वगैरह आदि की खुद से जांच करें। आप जिस प्रॉपर्टी को खरीद रहे हैं उसका किसी सिविल इंजीनियर से इंस्पेक्शन भी करवा सकते हैं।

घर का बेस प्राइस कितना है उसके साथ GST, रजिस्ट्रेशन फीस, स्टैम्प ड्यूटी, मेंटेनेंस चार्ज आदि को भी जोड़ें। अगर आप घर खरीदने के लिए होम लोन ले रहे हैं तो विभिन्न बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें आपको जहां अच्छी डील मिले वहीं से लोन लें।