वरिष्ठ नागरिकों को बजट में मिल सकती है राहत

सूत्रों के अनुसार देश के प्रमुख बैंकों ने इस संबंध में वित्त मंत्रालय के पास प्रस्ताव रखा है। जिसके तहत कहा गया है कि रिवर्स मार्गज स्कीम वरिष्ठ नागरिकों के लिए काफी फायदेमंद है। इसके बावजूद यह उम्मीद के मुताबिक लोकप्रिय नहीं हो पाई है। इसकी एक प्रमुख वजह यह है कि स्कीम के तहत वरिष्ठ नागरिकों को घर के बदले मिलने वाली राशि को आयकर कानून के तहत आय के रुप में माना जाता है।

बैंकों के अनुसार इस राशि को उपभोक्ता अपने घर के बदले किश्त के रुप में प्राप्त करता है। साथ ही उसमें कर्ज को चुकाने का भी प्रावधान है। जिसे देखते हुए इसे आय नहीं माना जाना चाहिए। वित्त मंत्रालय से जुड़े एक वरिष्ठ अधिकारी के अनुसार इस संबंध में आई प्रस्तावों और स्कीम को प्रोत्साहित करने के लिए आगामी बजट में इसे आयकर के दायरे से बाहर रखा जा सकता है।

रिवर्स मार्गज स्कीम 60 साल या उससे ज्यादा की उम्र वाले नागरिकों के लिए होती है। जिसमें वरिष्ठ नागरिकों को बुढ़ापे के लिए अपने घर के एवज में किस्त के आधार पर राशि मिलती है। साथ ही कर्ज लेने वाले ग्राहक को अपने जीवन काल तक घर भी नहीं छोड़ना होता है। यही नहीं उसके जीवन साथी के जीवित रहने तक भी यह राशि किस्त के रुप में मिलती रहती है।

बैंक इसके तहत घर की मौजूदा कीमत का 80 फीसदी तक प्रमुख रुप से कर्ज के रुप में देते हैं। जिसमें ब्याज की राशि भी शामिल की जाती है। जिस कर्ज को ग्राहक खुद या उसके उत्तराधिकारी किसी भी समय पर चुका सकते हैं। यह कर्ज अधिकतम 20 साल की अवधि के लिए प्रमुख रुप से मिलता है।