चंडीगढ़ में नए कलेक्टर रेट: गांवों की जमीनें चार गुना तक महंगी, सेक्टर-1 से 12 के रेट भी डेढ़ गुना बढ़े

ग्रामीण क्षेत्रों में कलेक्टर रेट में जबरदस्त वृद्धि देखी गई है। आबादी देह क्षेत्र में दरें 12,870 रुपये से बढ़ाकर 53,600 रुपये कर दी गई हैं, जो 316 फीसदी की वृद्धि है। ग्रामीण व्यावसायिक क्षेत्र में यह रेट 26,770 रुपये से बढ़कर 1,44,100 रुपये प्रति वर्ग गज हो गया है, जो 438 फीसदी की भारी बढ़ोतरी है। इसके अलावा, शहरी इलाकों के आवासीय क्षेत्रों में सेक्टर 1 से 12 में कलेक्टर रेट 78,250 रुपये से बढ़ाकर 1,78,600 रुपये प्रति वर्ग गज कर दिया गया है। सेक्टर 14 से 37 के लिए यह 74,338 रुपये से बढ़कर 1,47,600 रुपये किया गया है। जानकारों का मानना है कि कलेक्टर रेट में इस बढ़ोतरी का असर प्रॉपर्टी के बाजार पर भी पड़ेगा। रजिस्ट्री कराने पर स्टांप ड्यूटी भी बढ़ेगी, जिससे संपत्तियों की कुल लागत में इजाफा होगा।

अर्बन एरिया - कॉमर्शियल क्षेत्र                                                  2021             2025            वृद्धि (प्रतिशत)
इंडस्ट्रियल एरिया फेज 1 और 2                                                 62,599         83,100           32.7%
कोल डिपो, चक्की साइट, आयरन मार्केट, टिंबर मार्केट, ट्रांसपोर्ट एरिया             92,664 98,800 6.6%
मोटर मार्केट मनीमाजरा                                                                         1,54,440 2,02,600 31.2%
शिवालिक एन्क्लेव (एससीओ)                                                                        3,24,324 3,86,700 19.2%
मिल्क कॉलोनी धनास                                                                                    3,60,360 3,60,400 लगभग स्थिर
बूथ (सेक्टर-8, 15, 19, 22, 34, 35)                                                             4,40,154 5,54,400 26%
बूथ (सेक्टर-7, 9, 10, 11, 26, 16, 17ए और बी, 18, 20, 21, 32)             3,52,123 3,97,100 12.8%
बूथ (अन्य सेक्टर)                                                                                     2,44,530 2,97,700 21.8%
एससीओ/एससीएफ (सेक्टर 17)                                                             5,25,405 5,54,400 5.5%
एससीओ/एससीएफ (मध्य मार्ग, सेक्टर 34, 22, 35-34)                                     3,75,289 4,47,300 19.2%
एससीओ/एससीएफ (अन्य सेक्टर)                                                             3,08,880 4,49,200 45.4%
एससीओ/एससीएफ (मोटर मार्केट मनीमाजरा)                                                 2,77,992 3,08,400 11%
अर्बन एरिया - आवासीय क्षेत्र                                                     2021             2025            वृद्धि (प्रतिशत)
सेक्टर 1-12 (आवासीय)                                                        78,250         1,78,600          128%
सेक्टर 14-37 (आवासीय)                                                       74,338          1,47,600         98.5%
सेक्टर 38 और आगे (आवासीय)                                          70,424              1,28,200             82%
शिवालिक एन्क्लेव (आवासीय)                                               58,687          83,500             42.3%
मिल्क कॉलोनी धनास (आवासीय)                                          48,906            66,900            36.7%

ग्रामीण - आवासीय और कॉमर्शियल क्षेत्र                                   2021                2025           वृद्धि (प्रतिशत)
ग्रामीण क्षेत्र (आबादी देह)                                                       12,870             53,600              316%
ग्रामीण क्षेत्र (व्यावसायिक)                                                     26,770           1,44,100               438%