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सिटी प्लान की अनदेखी कर बन रही इमारतें

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Unnao

Updated Mon, 20 Aug 2012 12:00 PM IST
उन्नाव। गठन के बाइस साल बाद भी उन्नाव-शुक्लागंज विकास प्राधिकरण (यूडीए) शहर के अव्यवस्थित विकास पर ब्रेक नहीं लगा पाया। सिटी प्लान को नजरअंदाज कर भवन निर्माण और बगैर लेआउट पास कराए नई कालोनियां बसाने वाले भूमि विक्रेताओं पर भी यूडीए अंकुश लगाने में नाकाम रहा।
बीस साल पहले अस्तित्व में आया प्राधिकरण शहर को सलीके से बसाने की जिम्मेदारी नहीं निभा पाया। हालत यह है कि न तो मनमाने तरीके से मकानों के निर्माण पर अंकुश लग पाया और न भू माफियाओं के मनमानी पर। नगर पालिका के मुताबिक बीस वर्षों के अंतराल में शहर में करीब पंद्रह हजार नए मकान और बीस नई कालोनियां बनी। इनमें से पंद्रह कालोनियों का लेआउट भी यूडीए से पास नहीं कराया गया। मनमानी प्लाटिंग और मनमर्जी बिक्री के चलते यूडीए के गठन के बाद भी शहर व्यवस्थित नहीं हो पाया। शहर की पुरानी बस्तियों की कौन कहे नए आबादी क्षेत्र में लोगों को बिजली, पानी, सड़क और सीवेज जैसी मूलभूत समस्याओं से जूझना पड़ रहा है।


लाभ के लालच में लेआउट की अनदेखी
उन्नाव। प्लाटिंग के लिए यूडीए से प्लाटिंग साइट का नक्शा पास कराना होता है। तकनीकी भाषा में इसे लेआउट कहा जाता है। यूडीए कोई भी लेआउट तभी पास करता है जब प्लाटिंग एरिया के अनुसार सड़कों की पर्याप्त चौड़ाई, जल निकासी की समुचित व्यवस्था, पेयजल की आपूर्ति और विद्युतीकरण समेत सभी मूलभूत जन सुविधाओं की पर्याप्त व्यवस्था हो। लेआउट पास कराने के लिए प्लाटिंंग करने वाले को इसका निर्धारित शुल्क भी जमा करना होता है। सभी प्लाट बिकने के बाद प्लाटिंग करने वाला व्यक्ति या संस्था कालोनी को नगर पालिका को हस्तांतरित कर सकता है। लेकिन अधिक से अधिक प्लाटों की बिक्री करने और लेआउट की लाखों रुपए फीस बचाने के लिए प्लाट विक्रेता इससे बचते हैं यूडीए भी अपनी जिम्मेदारी से मुंह मोड़े है।

खामियाजा भुगतते हैं लोग
उन्नाव। प्लाट विक्रेताओं की मनमानी और यूडीए की अनदेखी का खामियाजा लोगों को भुगतना पड़ रहा है।
कालोनी का लेआउट पास न होने पर प्लाट क्रेता को एक लाख रुपए की कीमत वाले मकान का नक्शा पास कराने के लिए सात हजार रुपए अतिरिक्त शुल्क जमा करना पड़ता है। यही नही जलापूर्ति, जलनिकासी, आवागमन के रास्ते, सीवेज व्यवस्था और विद्युतीकरण जैसी मूलभूत सुविधाएं न मिलने का खामियाजा यहां रहने वाले लोगों को भुगतना पड़ता है।


शमन शुल्क जमाकर नियमित होंगी कालोनियां
उन्नाव। यूडीए बगैर लेआउट पास कराए बनाई गई कालोनियों को नियमित करने की योजना पर काम कर रहा है। पिछले दिनों मंडलायुक्त की अध्यक्षता में हुई उन्नाव-शुक्लागंज विकास प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में इसपर चर्चा हुई। एडीएम शिवेंद्र सिंह ने बताया कि बगैर लेआउट कालोनी बसाने वालों से प्रतिपूर्ति शुल्क और डेवलपमेंट चार्ज जमा कराकर उन्हें नियमित करने की योजना तैयार की जा रही है। उन्होंने बताया कि इससे इन मोहल्लों का विकास कराया जा सकेगा।
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